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房子不住会被收回?农村人要当心一定要注意! 2019-12-02

身为农村人的我们一定要知道,家里的房屋不住是会被收回的,所以,我们千万要当心,否则收回的房屋里会有你家。那么,今天小编就给大家说一说,农村房不住会被收回?我们一定要掌握好,千万不要让我们的房屋进行闲置了以后,再被政府有关部分收回,让我们损失惨重,我们千万不能掉以轻心。

房子不住会被收回?农村人要当心一定要注意!

一、农村房不住会被收回?

1、农村父母去世后留下的房屋

以前,农村都会有好几个兄弟姐妹,孩子长大成家后,就会与父母进行分家,独立出来,最后,只剩下年迈的父母相依为命,他们住在老房子里等到百年之后,房子就会被闲置下来,历经风雨的沧桑。最后变成非常颓废的残垣断壁。这种情况,记住关键词:“地随房走”。意思就是说如果你是合法继承人,那么你就可以继承父母遗留下来的农村老宅,老宅所占的宅基地使用权也会给予确权。当然要取得土地权利,那么你的户口应该是本村户口。

房子不住会被收回?农村人要当心一定要注意!

2、农村户口转成城镇户并在城市居住后闲置的房屋

有的农村家庭出身的,经过在外地上大学,然后落户成家的,就把原来的农村户口迁出来了,慢慢有了能力之后,把老家的父母也接到了城里去住,然后,农村的老房子就被空置下来,成了无人打理的空屋。非农业户口的情况下,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条“非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回”的规定,将土地权利确定给原房屋所有权人。

通俗来讲,就是说房屋已经拆了的,将会面临被收回。若是房屋没有拆除,你还可以保有它的使用权。需要注意的是,这些当事人因此而享有的土地权利是基于房屋所有权的,并不是无期限的,如果房屋灭失,他们对土地的权利也将不再存在。

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二、自建房如何装修

1、最流行的外墙

立体质感涂料有仿石漆水包砂、真石漆。仿石漆、真石漆立体感强,有很强的视觉冲击,做好后外墙的表面就像是贴了真石面砖一样,所以在一些别墅外墙上被经常使用。尤其是在办公楼或者是写字楼等建筑物都被广泛的应用。其次是外墙乳胶漆在农村自建房、别墅设计图中有应用,使用乳胶漆处理的墙面,色泽均匀,看上去清爽干净,能够凸显出现代的装修风格。外墙乳胶漆的耐久性、耐粘污性比较好,但是外观效果没有立体质感涂料更加接近石材。

2、真石漆

是具耐候性和耐水性的,并能适合各种气候的石材,通常来说使用年限10-15年。目前市场上真石漆涂料鱼龙混杂,有些低档的、涂料质量不好的伪劣产品都流露到市面上,在加上不规范的施工工艺就导致用户在使用中达不到理想的效果。《真石漆涂料施工工艺》的发明专利是属于霸州市瑞硕盈装饰装修工程有限公司的。那么想要理想的真石漆施工效果就应找霸州市瑞硕盈装饰装修公司。

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3、真石漆施工工艺

施工底材表面基层应平整、干净,并具有较好的强度,新墙体则应实干一个月,旧墙翻新,先要整平基层,除去松脱,剥落表层及粉尘油垢等杂质后才可施工。很多人往往忽视这种流程,而直接施工,如果基底不牢固可能导致脱落,还有就是使用的腻子不达标,建议使用霸州市利达涂料厂生产的真石漆专用腻子。

4、真石漆的施工有许多细节要注意

尤其是大工程,更不能在这小细节上失误。要避免发生不平整、空鼓,脱落的情况,如果出现要及时整改,保证整个真石漆工程的质量。对于真石漆空鼓脱落问题,最主要的是:应处理好基层,清除基层表面的尘土和其他粘结物,将凸起部分敲掉并打磨平整,空鼓部分凿掉并重新抹灰,待其干燥、孔洞补平,达到墙面平整,线条顺直并符合验收规范要求时再施工。此外,还应谨慎选用粘结力好的腻子与质量达标的真石漆产品,加强施工人员的技术培训等。

房子不住会被收回?农村人要当心一定要注意!

看到小编给大家分享的有关于农村房不住会被收回?和自建房如何装修,相信大家已经有所了解了。我们农村的房子我们如果不居住的话,我们千万不要闲置它,我们可以进行出租,这样才不会让我们的房子被收回了,希望对大家有所帮助。

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