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楼市“三去”让房价加速下降，今年是买房最佳时机吗？ 2019-10-30

买房子对很多购买者来说是一件非常头疼的一件事情了，我们面对楼房的选购，不知道应该选择什么样子的楼房好。最近，又出现了新的楼市动态，有关于楼市的三去是什么，你知道有哪些吗？今天小编就给大家说一说，楼市的三去是什么。希望大家掌握了以后，能够了解怎样才能够买到一套好的房子去居住。

一、楼市的三去是什么

1、房子是住的不是炒的

如何让你不炒房？比如限购限购的调控政策，在房产税没出台前，恐怕是不会取消了，比如一个家庭，本地户口限购你买2套房，如果你真是用来住的，那肯定也够你家住了，要买3套以上，肯定就带有投资性质了，那不好意思，先限制不让你买了，房产税出台后，你还想炒，就对持有环节征收高额的税费，无利可图你还会想炒吗？

2、建立多主体供给

多渠道保障、租购并举的住房制度，就是现在开始实施的共有产权房、租赁房、商品房，其实就是在三个层面上，解决三个阶层的住房问题，高端有钱的买商品房，中端夹心层买共有产权房，低端低收入阶层住租赁房。

3、让全体人民住有所居

就是学香港，而不是学新加坡，买得起的买房，买不起的租房，总之别担心，至少有个窝让你住，但没钱的还想要拥有自己的产权住房，就别想了。

二、如何选择装修风格

1、风格的选择

我们都知道，装修有非常多的风格，比如北欧、美式、简约、中式等等，甚至还有一些很冷门的，例如哥特、怀旧等等，但在选择风格时需要注意以下两点：户型大小会影响你选择风格，尤其是小户型可供选择的风格其实不是太多，北欧、简约比较合适，但中式或美式基本上可以忽略了。所选择的风格必须确保为家人都能够接受，至少家人也喜欢，因为这个家不是我们一个人居住，家人的意见也很重要。

2、统一的风格

就这一点，相信大家都会有所体会，不管怎么装最起码要做到整体风格的统一，千万别出现客厅北欧，厨房田园，卧室古典中式．．．（这样装的还真有）。友情提示下，尽量不要尝试什么混搭风格，除非你很自信很有审美，再或者你找到了一个很牛逼厉害的设计师（即使找到了，这费用．．．），不然等到装完你会分分钟后悔的。

3、宽敞的视觉

即使你家房子面积不大，也需要在部分空间保持视觉上的宽敞感。比如客厅装修中，这种感觉非常重要，因为只要做到视觉上的宽敞相信心情一定不是很差。所以，装修线条和装饰品不能过于复杂和多，尽量保持简洁利落。尤其是小户型，千万别把空间塞得慢慢的，这样不但空间感小还杂乱，甚至还会有压抑感。

4、加强采光

采光对房间非常重要，光线的明暗会对人心情产生很大影响，所以在装修过程中，必须要考虑好采光的问题。比如客厅与阳台之间最好用玻璃代替隔墙，这样客厅总是能够采光良好。现在的房子基本都座北朝南，这类家居的采光不需要动太多手脚，但还有一些朝向并不好的，或者是中间户型，有可能就需要对窗户进行改造了，将窗户开得大一点是最简单的方式。

5、统一用料

在家居装修中，必须要确保所采用的装修材质是统一的，尤其是地面和墙面所使用的材料。如果是使用地板，那在需要用上地板的区域都建议用同样的，厨卫装修也是一样，保证材质的统一对于家居整体设计感非常重要。