首页 > 家居知识 > 野心勃勃也抵不过现实，高房价的窗户纸已经戳破！

野心勃勃也抵不过现实，高房价的窗户纸已经戳破！ 2019-10-24

现在买房子是人生中的大事件，关于房子的选购我们应该如何进行呢？你知道未来房价的发展趋势呈什么趋势吗？上涨还是下降呢？那么，今天小编就给大家说一说，未来房价还会上涨吗。希望大家在选购房子的时候，一定要多掌握房价的动态，只要我们了解了房价的最新动态，这样才不会让我们选购到不合理的房屋。

一、未来房价还会上涨吗

1、近期从棚区改造数据来看

棚区改造效果不明显．也就是说市场新的供应量不是很大，对市场价格影响不大．短期对市场走势不大．香港的楼价为何坚挺？是因为发展商开发有道，绝对不过度的开发新楼盘．通过供求与需求进行合理的调节，才能达到控制着房价稳步走高目的．因此，任何商品的价格走势，都被供需所影响的．

而内地发展商的跟风滥开发，是形成房地产之产能过剩的主要原因，政策加大棚区改造也是对房价调控的手段之一。

2、大城市学区房

仍然在火爆升值中．很多人买房只是为了孩子上学．若然有一天，这项政策取消了或是在人口越来越少的时候，学生也越来越少的时候，大城市学区房的价格才会一落千丈．目测，短期来说三五几年之内，大城市的学区房仍具投资价值。

3、财姐近年来的调查发现

中小城市学校取被消与合并事件不断出现的最主要原因，是因为学生减少所致．这种情况发展到大城市也是势在必然的事．按照中国学生教育年限来计算．大城市最多不超过16年，就能看到学区房的学位出现松动的现象．影响学区房价值的因素，即是生育政策，放开生育或鼓励生育或许对稳定学区房价格略有帮助．

4、人口决定房价的发展方向

中国地大，人口也多．在逆城市化发展中，各地务工的人员开始慢慢的回流；于网络经济高速发展的今天，在物流服务业的带动下，城镇中廉价的土地资源，部分商人价值发现并利用．这一部分人的撤离，也会对大城市需求造成一定的影响．诚然，在人口密集的城市，这种表现暂时是不明显的．因此房价暂时不会受到大的影响．四：＂以房养老＂，让房子体现多元化利用价值，也稳定房价的一个重要的因素。

5、随着人民币全球化的加快

人民币走势也会对固定资产即房价产生一定的影响．货币就像湖里的水，而房地产的价格就像湖面上的船，人民币升值了多少年，房价也顺势涨了多少年，水涨船自然高。

二、装修材料都有哪些

1、墙面装饰材料

涂料类，品种多，款式颜色多样，装饰效果也好，主要是指油漆类产品。镜糊类，指壁纸、墙布类装饰材料，色彩、款式多，有可揩洗、耐净化、安装方便等优点。石材，泛指大理石、各类人造饰面板等。釉面砖，颜色多、图案丰富，有外表润滑、雅观、易清洁、抗水、防水等优势。刷浆类材料，有石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等等。墙饰面板，有塑料揭面板、纤维板、金属饰面板、胶合板饰面板等。

2、地面装饰材料

木地板，是常见的地面材料，有弹性、脚感好、隔声、价格较高等特点。石材，主要有自然大理石、花岗石，还有陶瓷地砖、陶瓷锦砖等。塑料地板，使用机能较好、顺应性强、耐腐化、花色种类多、装饰效果好、价格适中。地毯，坚硬弹性好、耐磨、装饰性好。