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买房采光问题怎么判断 2019-10-21

【1】买房采光问题怎么判断   买房是需要注意采光问题的,买房采光问题怎么判断?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、计算房屋的采光面宽

  大家都喜欢在客厅、卧室里面有大的窗户,这是因为窗户越大,采光面积也就越大。这就涉及到采光面这个问题,采光面宽是指房子可用于采光的外墙面的长度,合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽,且朝南向是最好的。在房屋面积一定的情况下,一般房间的面宽越大,进深越小,采光就会越好。

  2、查看窗户布局情况

  窗户的布局也是影响采光的重要因素,不仅要看是否所有房间都有窗户,还要看窗户的位置、朝向以及大小和数量。如果购房者准备购买期房的话,这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。

  3、观察房屋楼层和楼间距

  一般来说,为了避免小区内部楼房相互遮挡,肯定是楼间距越大越好了。另外,在楼间距一定的情况下,楼层越高被遮挡的可能性就越小,采光效果也就越好。不过要注意的是,楼层过高也是不好的,夏季阳光照射的时间长,高层住户室内温度会更高一些。

  4、确认小区内外部建筑分布情况

  有些小区的周边会有办公楼,这些办公楼一般楼说都是比较高的,所以如果您选择的房子靠近小区边缘,就必须要确认小区外部建筑的分布情况,毕竟外部的楼栋建筑,也可能对房屋的采光造成遮挡。

责任编辑:liyingyi_JZ

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