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售楼员工：买电梯房不挑这3个层，坏处太多！ 2019-09-23

现在的楼盘大多都是多层和高层建筑，也就是所谓的电梯房。选择电梯房的时候，楼层的选择是非常关键的。买的楼层越好，生活就越方便。选电梯房的楼层时，采用排除法比较合适，我们需要把那些不太好的楼层去除即可。我们买房买电梯房不选这3层，千万得记得！不然的话入住一定会懊悔！

买电梯房不选这3层

很多人在买房的时候都会惯性的选择一楼，觉得楼层低，方剂方便又安全，而且最重要的是一楼的价格却是让买房人看到心动的，但是却忽视了很多负面影响，住在一楼的既要忍受过往马路上的行车噪音，灰尘等污染，另一方面这是用不到电梯的还要额外交付物业费

再来说一下，住在顶楼的居民，如果夏天不开空调的话，顶楼简直就是人间蒸笼，如果所在城市雨水众多，防水做的不到位，还出现漏水的现象。

第三，就来讲一下腰线层的楼房，很多住户在看房是仅仅看到了这部分房子外观优良，但是他没有想到，这一批房子，它非常容易造成积水，并且处在一线位置，采光并不是特别好。还有一点就是整栋楼的设备其实都集中在这一层，也就是会造成隐藏中的辐射危害。

装修时如何进行降噪？

1．进户门和室内门

业主可以选择质量较好的隔音门，一般可以隔离掉30分贝左右的噪音。有老人和孩子的家庭，在装修时还应该注意室内门的隔声效果，减少室内噪音影响。

2．墙面

家庭墙面在装修时可以进行隔声处理，可以在专业人士指导下用吸音棉和石膏板做一层隔音墙，或者使用专业的隔声材料。

3．地面

使用实木地板的隔音效果好一些，如果楼板隔音效果太差，在铺装地砖时应该采用地面浮著隔音工艺，可以大大降低楼板传声。在地面或者在通道部分铺装地毯也可以降低噪声。还可以用专业的隔声材料做专门的隔音吊顶。

4．隔音窗

90％的外部噪声是从门窗传进来的，业主可以选择中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗，它们可以隔离70％－80％的噪声，而普通的铝合金单层玻璃窗只能隔离30％－40％的噪声。

5．墙面孔洞

一些房屋墙面的电线盒、插座盒是相通的，会成为墙面的“传声通道”，还有空调孔等，如果在装修中没有认真处理，也会成为传声通道。

6．外阳台

外阳台进行改造时，应该进行墙面和阳台窗的隔声处理，不但可以防止室外噪声的传入，还可以起到保温隔热的作用。

7．卫生间的PVC下水管

在装修中要卫生间的PVC下水管传声问题，可以在水管上包覆吸音板，或者在装修时在下水管道外安装龙骨支架，然后在外面钉上吸音板，还可以在吸音板里面粘上一层海绵或者聚氯乙烯泡沫板（板材厚度应在1厘米以上）。

买电梯房不选这3层，千万得记得！业主们买房选楼层的时候，不要选择1楼、顶楼和腰线层，不但影响采光，噪音也比较大。如果选择了者3个楼层，入住肯定会遇到问题！这些缺点很多的楼层也不便宜，买到就会赔本，选楼层虽然麻烦，但假如不希望生活麻烦那还是选好楼层吧！

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