政策调控不是为了降房价，多数刚需族们，愿望可能要落空 2019-09-14

对于市场房价的问题，大家应该都是有一定了解的，大家都知道国家也是纷纷出台各种政策来进行调控，不少的朋友们认为国家的政策调控是为了让房价降低，其实并不是这样，对于很多刚需做朋友们来讲可能盼望房价落下降的愿望要落空。那么政策调控是为了降房价吗？来了解一下吧。

一、政策调控是为了降房价吗？

目前看的最多关于楼市的观点就是说房价要跌，好像全国房地产市场已经大势已去，再严重点就是有崩盘的危机。其实这些话语不免有些危言耸听了，目前楼市在调控的修正之下已经大有好转，市场里的炒房乱象也得到了有力的遏制。

大家都说房价要跌无非就是听说如今全国楼市去库存太大，商品房成交量下降，调控政策趋严等基于这些因素的分析，从这些方面来看，也不是没有道理，但是被大家所忽略的还有一些相对立的因素。

房产库存的问题有吗？肯定是有，但是库存问题不足以导致房价下跌，因为每个城市的市场环境不尽相同，差异性很大，有的城市可能库存过大，但有的城市库存还出现紧张问题，所以即使库存量大的城市影响房价，那也只是部分城市受影响。

另外，商品房成交量下跌主要还是受到了调控政策的抑制，一二线城市限购、限售等措施都还在持续，而且目前还在增加新的措施，这肯定会让一批有房、有钱还想投资的房产的人受限制，有效的防止了炒房问题。

但是，最容易被误读的就是楼市调控政策，想必现在有很大一部分人对调控措施都已经失去信心了，因为他们认为调控政策对高房价的抑制不起作用，房价还是没有下跌，其实这完全就是错误的理解！

研究过历年来的楼市调控政策的朋友就知道，所有关于楼市调控执行的文件标题中有一个词出现的频率最高，那就是"稳定"，稳定一词是贯穿中国楼市调控十几年以来从未改变的方向，"稳定住房价格，促进房地产市场健康发展"才是核心内容！

二、买房子该怎么选择户型？

1、朝向最好坐北朝南。一般来说购房者最想要的是正南朝向的房子，但也有观点认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比较热，需要做一些防晒处理。

2、采光要看楼体结构。房间朝南和朝北在舒适度上有很大区别，在条件允许的情况下，能做到多一个功能间朝南，就是一个设计者良心的体现。值得购房者注意的是：只看户型不考虑楼体结构的分析都是耍流氓。

3、细节必须人性周到。在大体轮廓相似的情况下，人性化的细节打造可以为户型加分不少。比如说卫生间干湿分离：这个的好处不用在多说了，这已经是一个说烂了的设计，现在多数户型也均能做到这点；再看厨房设计：现在的厨房设计无非是U型/L型和一字型/II行两大类，U型厨房设计，主妇做饭时可以在270度范围内完成一切做饭动作而无需转身，而II型设计，主妇需要转身才能够到弄一个台面上的物品，显得不够方便。

三、买房后室内装修该注意哪些事项？

1、对于室内简装装修来说，除了要讲究舒适性外，还应注意整体的协调性，当然更要倾听屋主的具体要求，因为不同的人对于房屋装修的舒适度体验是不同的，因此在设计时，要做好相互间的沟通，避免发生意见不统一时的争吵。

2、室内简装装修在施工前，一定要做一份初步预算，否则到后期可能会因为资金不够，导致停工或者超过自己的承受范围，因为后期需要投入的装修成本实在是过于的高昂，若是条件允许，最好咨询相关的专业人员，这样做出的预算表会比较准确。

3、房屋的装修有很多的方法，不同的设计给人的视觉效果就不一样了，还有就是装修的时候大家要记住房屋的设计与室内的装扮是分不开的，所以装扮房屋也是比较重要的部分，然后就是它的预算了。

以上就是关于政策调控是为了降房价吗的相关介绍，对于刚去做朋友们来讲，在买房子之前还是要多留意一下市场的变化，可以实地的考察一下，注意选择合适定位的房屋，更要留意一下当地的房价，根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋。

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