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单元楼不论有多高,仅“3层”适合住,懂行人建议收藏! 2019-09-11

买房这件事情需要我们花费大量的积蓄,虽然买房难,但作为刚需的商品,我们也不得不买。而买房自然就要会选房,买房的过程当中需要我们考虑不少的细节。比如选楼层就需要我们重点关注。而现在不管楼层一共有多少层,真正适合居住的往往仅有3层。我们买房选楼层就选这“3层”就不会错!

单元楼不论有多高,仅“3层”适合住,懂行人建议收藏!

买房选楼层就选这“3层”

1、黄金楼层

“黄金楼层”之说一直都存在,那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层;也有人说房价一般较贵的楼层就是黄金楼层,因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价。

还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段,例如一栋楼高33层,黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。

2、民俗楼层

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啥是民俗楼层?因为有些地区对“数字“有特殊偏爱,对楼层也有一定的痴迷,优先选择带有大家都喜爱的“数字”的楼层。你还别不信,据媒体消息,很多人买房都要结合喜欢的楼层数字来选择,比如一些地方有"七上八下""五穷六绝""十八层XX"的说法,虽然数字不会对业主产生什么影响,但是一些有地区对数字有偏好,最好还是要谨慎选择,自住可以无视,但是如果想以后卖房或换房有个好价钱,就需要重视。

3、"5S"楼层

什么是"5S"楼层?不是指5楼,而是指通风要好,采光要好,私密要好,噪音要低,视野要好,这5个S。一般楼层在一栋楼的三分之二以上,比如30层的楼层,20-29层就符合私密,噪音和视野三个条件。而楼层采光和通风则是户型朝向所决定的,所以需要购房者仔细斟酌。

装修风格的特点是什么?

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1、中国传统风格

中国传统风格也叫中式风格,这种风格崇尚庄重、优雅,在装修时吸取中国传统的木构架构屏风、隔扇等装饰。而且大多采用对称的空间构图方式,色彩庄重,体现出一种宁静雅致的氛围。

2、自然风格

自然风格的装修当然是接近大自然,回归自然,主要是把木材、砖石、棉布等天然材料运用到室内设计中,在别墅建筑中特别适宜,备受人们喜爱。

3、复古风格

复古风格装修和中式风格比较相似,这种风格比较向往传统、怀念古老饰品,而这种风格一般都是适合中老年人居住。

4、现代简约风格

现代简约风格体现的是一种简约而不失现代韵味的风格理念,这种装修风格简单时尚,主要以白色为主,注重细节。它既能满足人们的生活方式和需求,同时又能体现出人们自身品位、和修养内涵。

5、乡村田园风格

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田园风格也是装修八大风格之一,这种风格主要运用石、藤、竹、织物等天然材料,又结合室内绿化,创造一种自然、简朴的田园风格。田园风格是大多数人喜欢的一种风格,特别是年轻人,因为这种风格给人一种放松、自由,接近自然的感觉。

6、混合型风格

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混合型风格是现在比较潮流的一种装修风格,它将古今中西融合于一体。如:传统屏风、摆设配以现代风墙面及门窗、沙发,给人一种时尚、与众不同的感觉。而且混合型风格的装修在设计中不拘一格,总能给人焕然一新的感受。

买房选楼层就选这“3层”!我们打算买房的时候,楼层就照着这3个楼层选,这样入住后就不会懊悔自己的选择了。这3个楼层更加适合居住,不管是采光、通风都非常适宜。而假如这3个楼层都被抢光了,我们也可以买适中一些的楼层。记住,楼层太高或者太低都不适合居住。

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