2019中国的房价能跌吗？猪肉都在疯长，何况房子！ 2019-09-10

如今的房地产市场让人们感到恐慌，没有房子的家庭不知道该什么时候买房好，拥有房子的家庭可能无法安稳地睡觉。当房价不确定时，有没有房子的话都让人难受，但有房子的的人可能会好一点，毕竟自己早就已经买好了房子。但是没有房子的人会很焦虑，如今，买房的成本仍然很高，然而，没有人能够判断未来房价是否会下跌。如果下降，现在以高价买房子并不是一个很大的损失，如果上升，在当前形式下不会增加太多，那么，2019年中国的房价会下降吗？

一、2019年，中国的房价会降吗？

从一些房产专家和开发商的口中，我们或许会听到各种各样的回答。

比如货币贬值，存钱不如存房；农村人口进城，催生大量购房需求；房子老旧换新房，居住环境不断提高；政府财政靠卖地才能维持等等，这些都充分证明，房价不会降也不能降。同时买了房的家庭，还有大量银行贷款没还，也不希望房价下降。总之一句话，房产专家和开发商都不认为房价会下降。

笔者和当地一位准备卖房的炒房者对话，炒房者的回答可谓让人啼笑皆非。这位炒房者直言：今年猪肉都涨了3倍，却总是有人认为房价会降，今年年初我到超市去买菜，猪肉才8块钱一斤，可现在猪肉都已经涨到25一斤了，价格足足涨了3倍。所以，房价要是降了，房子就不卖了，我就留着出租涨房租。

很显然，这位炒房者的底层逻辑在于：物价上涨，房价怎么可能下降，如果房价真要下降，那就把房子用于出租，将生活成本全部转嫁给租客＂以租养贷＂。不得不说，炒房者心里打的一手好算盘，与其说是炒房者底气十足，不如说是这类群体对这么多年房价持续上涨的盲目自信，认为只要房子不卖，出租一样能够获取利益，不仅利用租客来偿还房贷，而且能够抵消物价上涨带来的生活成本上升。

笔者认为，这样的想法只是炒房者的臆想，单不说目前楼市有价无市，要想卖房尚且不容易，一旦房子没人租，那么炒房者势必成为热锅上的蚂蚁。

二、购房者还要不要买房呢？

1、投资者不要买房，前房有翻车风险

现在的情况，投资买房，成本比刚需要高的多。不管是房价本身，还是房贷利率还是首付比例。现在的情况，自己投资买房多斟酌，最重要的是，不要劝别人买，否则以后想起今天，朋友都难做。

2、刚需可以上车，但是不用慌乱，市场给了观望的时间

现在房价处于一个比较平稳的时期，未来几年预期，涨幅即使有，也会比较小幅。这时候的购房者买房，想赚钱是难的，但是可以买到适合自己住，安放自己的房子。

3、买房切记盲目，选好真正有价值的房子才重要

买房不要随意买，尤其是现在高周转的环境下，房屋质量可能不尽人意的情况下。如今市场给了做准备的时间，购房者对于买什么样的房子，更要精挑细选，不管是价值位还是性价比方面。

三、装修房子如何省钱？

1、吊顶可省略

吊顶虽好，可是不是什么户型都能装，尤其是小户型，本来面积就好，楼层补高，非要装个吊顶只会让空间更压抑。而大户型虽然能装，但面积大，工程大，花费高，其实一般的简单吊平顶就很美了，没必要执着于它。所以，吊顶是可以省略的。

2、灯光不用复杂

灯光不要过于复杂，能够满足室内的照明就好，过多的灯光不仅显得室内非常杂乱，而且多余的灯光在布线、材料、灯具等方面，都需要花上很大的一笔装修费用。选择灯具时，也不要选择太复杂的款式，不仅费用高，也不容易与装修风格相统一。

3、材料选择把握时机

建材费用在总体的装修费用中占据着非常大的比例，想要保证建材的质量，又想从建材费上省下钱，那么在购买建材时，就一定要把握住商家做促销活动的机会。像什么中秋、国庆、双十一等等节假日，很多商家商品都有挺大的折扣，这时你就要把握这些时机，还真能让我们省下相当可观的一笔建材费呢。

上述便是小编给大家整理的关于2019年中国的房价会下降吗的全部知识了，希望能够给大家带来一定的参考价值。2019年中国的房价预计会处在一个相对较高的水平上，但是上涨的幅度有限，有些小城市因为人口的原因，房价还可能会出现大幅度的下跌。

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