赣州买房首付一般多少 赣州限购政策是什么 2019-08-28

为了遏制炒房投机行为，很多城市都出台了相关的限购限贷政策，比如说赣州、福州、北京等等。我们想要在赣州买房首付一般多少呢?大家在赣州买房时，要符合当地的限购政策要求，那么赣州限购政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下赣州买房首付一般多少和赣州限购政策是什么。

一、 赣州买房首付一般多少

1、 想要知道买房首付是多少，首先要了解当地房贷的相关规定。根据赣州市相关政策规定，申请住房公积金买房，首套房首付比例不低于房价款的30%;购买二套房，首付比例不低于房价款的70%。申请商业贷款，购买首套房首付比例为30%，购买二套房首付比例最低为50%，据了解赣州部分银行首套房首付比例调整为40%。具体情况大家可咨询想要售楼人员。

2、 买房首付一般是房子的评估价*首付比例。银行通常是根据房子评估价等来放款的，通常二手房的房子评估价会低于市场销售价格，新房申请贷款时是不用评估的。据相关房产网站统计，赣州新房均价为9374元/平方;二手房均价为8502元/平方。

3、 假如大家购买90平方的新商品房，房价按照均价计算，首付比例为30%。那么房子的首付款为，9347*90*30%=252369元。如今网络上有很多房贷计算工具，大家也可以根据自己的实际情况，使用房贷计算工具得出首付款、月还款额等相关信息。

二、 赣州限购政策是什么

1、 赣州也是实行限购限贷等楼市调控政策的城市之一，大家想要在赣州买房需要符合当地限购政策的要求。根据赣州限购政策的相关规定，赣州限购区域为章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区;限购时间从2017年3月14日开始。

2、 暂停向限购区域内拥有2套及以上住宅的中心城区(不含南康区、赣县区)户籍家庭出售住宅(含二手房和住宅性质公寓);暂停向限购范围内拥有1套及以上住宅的非中心城区户籍家庭出售住宅。非本市户籍家庭在限购范围内购房，需提供两年及上限购区域的社保或个税证明。

小编总结：关于赣州买房首付一般多少 ，赣州限购政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在赣州购买商品房时提供参考和帮助。想要了解赣州购房首付是多少，大家也可请贷款银行相关工作人员帮忙计算。

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