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租房与买房十年的差距是什么样?过来人告诉你是哭还是笑了! 2019-07-11

人生就是一个不断的选择题,对于房子,是我们生活的保障,没有房子就没有家。有人说买房合适,有人说租房合适。但是十年后到底是怎么样,冷暖自知。今天小编给大家说说,租房人现在都怎么样了,在入住之后,我们要如何能够装修才能省钱,省力又省心。

租房十年与买房十年的差距是什么样?过来人告诉你是哭还是笑!

一、租房和买房差距

1、劝大家千万别买房的人,最后都被房价狠狠打脸

先给大家讲个故事。其实早在2006年,深圳房价才七八千的时候,有个姓邹的商人就宣称深圳房价涨得太离谱,超过了居民的正常消费能力。他在网络上发布了“3年不买房行动”公开信,倡议大家抵制购房,“深圳楼价一日不降到市民可以接受的程度,我们就坚决不买房。”该行动受到全国1.62万多人次,其中,深圳1.1万多人次的声援和支持。

然而,他们很快就被涨得更猛的房价打脸了。在2007年商品房价格依然疯狂失控上涨之时,很多市民对邹某产生怨恨,抱怨他不该发起这个行动,一部分未买房的群众甚至非常后悔当初不该响应邹涛的号召。

2、租房降低了生活品质

租过房的人都明白搬家找房的辛苦,懂得置办东西的困难,买好的怕偷了,买大了没地放,买多了下次搬家还麻烦,像沙发、冰箱、洗衣机等哪怕用得发黄,房东不愿意搬的,你还要忍气吞声继续用,合同到期,如果房东一句话,你还得滚蛋,寻找下一家落脚的地方。

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想要自己的生活质量提高一点,打个吊柜,粉刷个墙面还得跟房东好声言语一番,同意也罢,不同意,你也就只能就将就着生活。还不如自己买套房,我的地盘我做主!

3、租房不能抵御通货膨胀

现在一年期定期存款的利率是1.5%,全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.3%,钱存银行越来越不值钱。租房,你只能眼睁睁看着租金越涨越高,手中的现金天天贬值,丝毫不能帮你抵御通货膨胀。

在当下这个时代,实体经济不景气,创业风险太高,炒股、基金基本上是刀口上舔血,如果你又无力配置海外资产,你手上的钱只会不断贬值,倒不如选择买套房子,买砖头,等它升值变成金砖。

4、租房不能带来安全感

来了就是XX人?错,有房才是当地人。没房,你只是个来打工的人,在国内,房子就是身份的象征,有房和无房区别很大,房子和户口、教育、社保等统统捆绑在一起,没房很多社会福利你就不能享受。

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再说,你一个人的话也就算了,但是你愿意让老婆孩子跟你一间出租屋换到另一间出租屋吗?我一个河南的同事,从小跟着爸爸妈妈在上海生活,他说上学的时候最怕同学问他家在哪儿,因为他没有固定的“家”,两年搬三次的体验让他对这个字慢慢敏感起来,他也害怕老师来家访,并不是担心老师向父母告状,而是不知道什么时候又会搬家。

而且,现在的社会,谁愿意让自己的女儿跟着一个没房的穷小子受苦呢?如果你没有一套属于自己的房子,不能给妻儿一个安安稳稳的家,不能让他们在城市真正站稳脚跟,到处漂泊身如浮萍,那么他们何来安全感?所以,没房子就别怪丈母娘心狠!

二、买房后要如何装修

1、合适的工人是装修成功的根本

这是新房装修施工的开始,也是一个很重要的过程。无论是找装修公司还是自己找工人,找到一个责任心强的施工队,是新房装修的必备,也是后期的准备。在施工过程中,要节约用材,精打细算,首先当然得看施工方的手段了。

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2、购买主材只买对的不买贵的

用一位资深设计师的话说,购买行为要比流行慢一步。因为新品,不管是卫浴还是瓷砖抑或家具在性能、色彩等要素上肯定有技术不成熟的地方,既然选择了豪华装修就要考虑到产品使用寿命,所以等这些新产品接受实践验证以后再去选购才是明智之举。

怎样才能尽可能减少多余材料的浪费?首先自然是得在选购之前精确计算所需建材数量了。不过,要精确到没浪费是不可能的,那多出来的余料可以转手或者把信息发布到网上进行交易。

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3、水电安装很重要,很重要!

水电安装是新房装修的一个大工程,这个环节是一个重点,质量和安全是重点。家庭中的家用电器和设备越来越高级,也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设,到装修结束阶段的灯具安装,水电工的工作贯穿整个施工工程。

装修中一般将水管、电线埋在墙内,一旦出现问题,可能就要敲开墙面,重新安装。因此,水电安装一定要保证质量。防水一定要做好,在确定没有漏水问题后,才可以进行后续工作。装修家庭还应该记录水管的位置,这样,万一漏水,检查起来比较方便。

4、家具和墙面的油漆工作

油漆是家装过程中最后一个比较大的工程。油漆工作分成两大部分,一是家具的油漆;二是墙面的油漆。前者步骤多、工期长,是一件细活。油漆一件家具,通常要经过多道打磨、上漆的工序。因此,在预估工期时要留有余地;后者则包括平整墙面、打磨、上漆等工序。工序越多,效果越好,付给油漆工的工钱也就越高。通常,先油漆家具,再漆墙面。这时应该在地上铺纸板,以保护地砖或地板。

在这样一个环境下,只有租过房子的人才知道我们自己面临的什么事情,租房还是买房是一个因人而异的选择,面对这种选择我们的未来仍然是充满了不确定性。今天小编就把买房和装修的经验分享到这里,希望我们大家能够注意这些,千万别做让自己后悔的事情。

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