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买电梯房和多层十年以后有什么差别?一个赔傻了,一个赚疯了! 2019-06-27

现在高层是越来越多,我们现在房子多层也是越来越少,我们的房子现在分为电梯房和多层。对于未来以后电梯房值钱还是多层?相信这是很多人买房子纠结的问题。之前,今天小编给大家说一说房子这些事情,对于高层的居住来说,我们在装修的过程当中应该注意哪些呢?为了我们生活越来越好,一定要知道这些知识。

买电梯房和多层十年以后有什么差别?一个赔傻了,一个赚疯了!

一、电梯房的好处

1、快捷方便

电梯房在这方面不用说,给我们的出行带来了很多的方便,也让我们上下楼更省事省力,这是它最大的一个优点。

2、更加现代化

时代在慢慢的往前发展着,人们从解决温饱,已经进入到对自己的居住生活环境要求更加的严格,而那些高档小区则成为大家追逐的一个产业。电梯房的小区一般来说,比楼梯房的设计更加先进,也更加多元化,这无意识的符合了人们对生活的更高追求。

3、户型新潮

电梯房除了有上面说的那几个优点之外,不得不承认它整体的环境也更加的优秀。我们看到它的户型设计更加趋于合理,也比较新潮,在满足了人们日益上升的审美观点之外,设计者们在户型的研究上也是下了很大的功夫。

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二、多层的好处

1、位于市中心

楼梯房,自然它建造的年代比较久远,都是以前的老房子,老房子一般都在城市的中心地区。在近些年来,城市不断的在向外扩建着,因此地价也随着不断的上升,因此城中心的老房子,自然价格就跟着升值起来。再过20年,城市不会缩小,只能越来越大,如果城里面的老房子面临拆迁的话,它的价值大家可想而知。

2、面积真正大

我们在买房的时候,有公摊面积这一说。电梯房它的公共设施多,自然分摊到每个业主头上的公摊面积就越大了,但是对于这些老旧的楼梯房来说,他们的公摊面积自然比电梯房要少了很多,大家想一想,在一二线的城市中,每一寸土地都是非常值钱的,多那么几平米,那可都是钞票呀。

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3、维护的费用低

这一点我们都是深有体会的,电梯虽然给大家的出行带来了方便,但是我们在交物业费的时候,相应的也会出钱更多。另外,随着时间的推移,电梯也要慢慢的消耗,每一年还得花上很多钱去维护。相反,楼梯房在这方面就节省了很多的开支,除了上下楼出入不方便之外,楼梯房也没有别的什么缺点,而且没有电梯的房子,一般建筑的层数都不多,这样一个单元里居住的业主也很少,相对来说也比较的清静。

三、高层怎么装修

1、高层装修的时候,建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试,卫生间墙面的防水高度不能低于1.8米,防水延伸0.6米。

2、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅,下水道不能随意的改动,同时还要检查水管是否存在漏洞等问题,避免以后房间漏水。

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3、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中,以免堵塞下水管道,给整栋楼的住户带来不便。

4、高层住宅由于离地面高,风力自然较地面大,所以物品坠落的机会更多,而且坠楼物品对楼下人员财产的伤害也就越大,后果越严重。尤其在夏季,裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中,不要随手将用的物品放在这些地方,也不要将废弃物从窗口丢下楼去。

5、需要注意室内施工的用电安全,不可以乱拉乱接电线,或是电源线上没有保护管。同时,油漆等易燃物品要尽可能的远离火种,放置在阴凉、通风、安全的地方。另外,应该天天打扫施工现场,及时清理木屑、漆垢等可燃物。

6、临建设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备,消防器材设专人管理并定期检查。各类电气设备、线路不准超负荷使用,线路接头要接实接牢,防止设备、线路过热或打火短路。发现问题要立即修理。

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7、禁止改造原来房屋的结构,比如是墙体、柱子、楼板、水管等等结构,这不仅降低了房子的寿命,同时也带给住户安全隐患。

8、建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试,卫生间墙面的防水高度不能低于1.8米,防水延伸0.6米。

9、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅,下水道不能随意的改动,同时还要检查水管是否存在漏洞等问题,避免以后房间漏水。

10、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中,以免堵塞下水管道,给整栋楼的住户带来不便。

电梯房确实跟够帮助我们轻松出行,快速的让我们出行,减少我们体力劳动。但是在不同的情况下,每个多层和楼梯,电梯房的好处也是不同的,所以我们要在买房的过程当中,根据我们自己的情况和我们家庭成员的情况进行选购,在高层装修过程当中也应该注意一些技巧。

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