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蛋壳公寓贷款怎么解除买公寓注意事项有哪些 2019-06-18

现在大多数人都会通过贷款买房，并且也出现很多贷款服务平台，比如：蛋壳公寓贷款，那么蛋壳公寓贷款怎么解除、买公寓注意事项有哪些？一起来看下！

蛋壳公寓贷款怎么解除

1、如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。

2、如果贷款正在审批，也可以向客户经理提出撤销申请，终止贷款审批流程。

3、如果贷款已经发放到位，就无法撤销申请，只能做好提前还款的准备，不过要满一年期限，否则会产生违约金和手续费。

由此可见，贷款申请后，只要还没有进入批贷和放款阶段，就可以申请取消的，具体的操作流程如下：

1、联系好贷款机构的工作人员；

2、确认身份后，提出撤销贷款申请；

3、贷款撤销成功。

买公寓注意事项有哪些

1、注意房屋产权

商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的

购买公寓房时，小编建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、注意小区周边环境与配套

不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。

4、注意物业和开发商

其实不管购买什么类型的房屋，购房者应该选择一个好的物业和开发商，大型开发商建设的房屋质量更有保证。而物业关系到一个小区治安问题，因此物业好坏也很重要。

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