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房产税开征专家这么说,买房的可能拿到一笔钱!简直不敢相信! 2019-06-14

房产税是开征已经是大家传了很久的消息了,那么房产税到底是什么时候开?很多人都不不知道,但是最近小编听说,如果房产税开征是可以拿到一笔钱的,那么赶紧来看一看,我们真的是这样子吗?房产税到底是对我们有什么影响?在买房子和装修过程当中,我们要如何才能进行好的生活呢?如何节省我们的这些费用呢?

房产税开征专家这么说,买房的可能拿到一笔钱!简直不敢相信!

一、房产税来了,这些改动能省一大笔

1.取消公摊面积

如果含有公摊面积也交税的话,房产税征收势必会产生诸多障碍。在经历诸多权威媒体呼吁后,存在多年的公摊面积可能面临取消,按套内面积计价被写入意见征求稿中,相信不久将付诸实施。这被业内人士解读为,扫除房产税征收的计价障碍,所见即所得,大家更能容易接受。

2.不动产信息平台已实现全国联网

作为房产税开征的最基础的一步,不动产联网后,可以清楚地记录和查询房主的住房情况,这为房产税开征提供了更加充分的信息和依据。不动产信息平台建设经过多年努力,终于实现了全国联网。

3.下调房产交易环节税费

近期不少地方下调房产交易税费,如果房产税开征的话,很有可能会降低交易环节的税费,增加持有环节的税费,这被业内人士解读为逐步与房产税接轨。如果真到房产税正式开征,大部分的交易环节税费将被持有环节税费替代。

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二、装修如何省钱

1、利用好空间省钱又实用

因为浴室空间较小,就合理利用了一下原墙体,使用定制的特殊玻璃淋浴房,以增加淋浴空间。现在的淋浴房大多要整体购买,不仅价格贵,尺寸不合适的话,反而更占空间。这样通过利用墙体和定制玻璃的设计,对空间比较小的卫生间来说更为实用。

2、据生活经验选合适家电

作为一名医生,在选择厨房电器时,没有盲目地选择市场上普遍的消毒柜,而是用紫外线管配置在放置碗筷的柜子上部,加工了同样能起到杀菌消毒作用的合适家电。在现实生活中,我们看到过不少家庭购买时是消毒柜,用久了就自然而然当成了储物柜。这种经济划算的小改造,还是很有参考价值的。

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3、寻找相似品省钱不降质

业主心得:我比较喜欢田园风格,实木门板的橱柜自然比较适合。无奈价格略微贵了点。后来选择了一种仿木纹的模压门板。看上去和实木的很相似,价格却便宜很多。点评:对于略贵的产品,我们可以寻找同类而不同质的产品来替代,视觉效果上相差不大。不过提醒大家,就算要省钱,也必须选择品牌好、质量过硬的产品,否则影响使用寿命,就得不偿失了。

4、了解房屋格局利弊情况

通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向,以及周围的环境状况,如:噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,这些因素都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,都需要做好设计规划来弥补。

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5、保证后期房屋装修质量

只有精确量房,才能做出准备的设计。避免在后期施工时,因为尺寸不对,无法实现设计效果,而进行更改。例如:上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等,因尺寸差异无法安装,从而发生退货、换货的情况。

6、方便业主与设计师实地交流

量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来更顺畅。

7、客厅射灯能省则省

在家装时,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽,他们在装修时总是尽可能地要求多装射灯。但事实上其实完全没有必要的,射灯可以说可有可无,真的需要适量即可。首先,射灯过多很容易造成安全隐患,小小的射灯看似瓦数不大,但它们在小小的灯罩内很容易积聚热量,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,射灯通常只有在客人来时才会打开,或者到逢年过节才用,平时基本不开。许多人装了射灯后都比较后悔,认为这笔钱花得冤枉。作为“月光族”的我们,当然要在这一块上面尽量节省下 来,避免浪费,把钱用在其他该装修的地儿。

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8、玄关力求简约实用

时下流行的户型大都会有玄关功能区域,许多家庭费尽心机将玄关设计得很复杂,这适得其反。首先,过于复杂的玄关会破坏客厅的整体美。其次,玄关的一面是客厅,另一面是餐厅,太复杂的话不利于清洁卫生,时间一长就会影响美观。在玄关设计上,要力求简约实用。

房子和装修都是不可小的,哪有买卖房子不装道理,所以在买房时候,我们一定要注意装修的环节。房产税是影响着我们生活的,只是对一些房子多的人来说是一种控制,但是对于我们没有房子的人来说,可能是没有太大影响的,那么今天小编就把买房和装修的事情分享到这里了。

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