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6月份很讨喜!买房一族一定要准备,现在买房可省几十万! 2019-06-07

6月份开始,好消息就连连不断,放生的两大下降可能是很多人都百年一遇了。那么,今天小编给大家说一说,六月份到底都有哪些好消息,如果买房可以上多少钱?买房的知识是很多的,我们要看准时机就下手,这样的话就可以让我们节省我们的经济压力。买房装修没有一样是简单的,赶紧来看一看吧。

 6月份很讨喜!买房一族一定要准备,现在买房可省几十万!

一、6月房市好消息

1、调控加码,市场热情消退。

5月下旬,住建部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。作为上半年楼市中最耀眼的明星,苏州在五月份更是连续出手三次给楼市降温,热点区域限售3-5年,土拍限价降低18%,随后又确定年内涨幅不超过5%。此外,南京利率再次上浮收紧,合肥对房企土拍做出严格限制,仅在4月,全国各地发布的房地产调控政策就高达60次,前四个月,总计有164次调控出台。

2、房地产资金面再次收紧。

据不完全统计,4月份共有62家信托公司发行了1339款集合信托产品,其中房地产类发行规模占比为31.7%,较3月份降幅达42.75%,且房地产类产品预期收益率上行至8.49%,处于历史较高水平。融资难再次成为房企最重要的问题,钱越来越难借到,即便能借来,要付出的利息也越来越高。

无独有偶,据证券时报此前报道,根据公开信息梳理统计,4月以来,仅50天时间,各地开出的223张罚单中,涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张,罚没金额合计1068.8万元。用严防死守来形容当前的楼市,丝毫不为过。

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二、买房子要注意什么

1、明确交房时间、违约责任

交付房屋的日期一定要写明确,精确到某年某月某日交房,不应该模棱两可,因为这里还有涉及逾期交房的违约问题。

2、确认面积以及面积差异处理

《商品房销售管理方法》中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行,没有约定的按以下内容执行:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买方有权退房,或者同开发商协商,所以只有在合同中对面积差异处理方法有了详尽的说明后,才能避免出现此类纠纷问题。

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3、付款方式是否规范

在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

三、装修要注意什么

1.厨房墙砖

厨房的墙面砖不要选亚光的,油污粘上去,清洁的时候非常麻烦;一定要选择亮光面的砖,因为即使积累了很多污垢,亮光面的瓷砖用湿抹布一抹即可,很是方便。

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2.瓷砖美缝

选择美缝剂时不要贪图便宜,大家在购买瓷砖的时候,商家可能会送什么填缝剂,用了没多久你就会发现,缝隙里又黑又脏,非常难看,清洁起来也很麻烦。还是建议选择专业美缝剂。

3.电源插座

电源插座使用频率很高,最好选择有外壳的那种,以免卫生间水会溅进去发生危险。这种东西宜多不宜少,大家经常坐在客厅沙发上玩,可以在沙发两边装上带USB插口的插座,用起来更方便。

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4.鞋柜到顶

鞋柜直接做到顶,能放更多的鞋子和杂物,也节省了不少空间,还能减少卫生死角。鞋柜底部留出空隙,可以放经常换的鞋子。一家人的鞋子都放在这个鞋柜里,以后会越来越多,所以做鞋柜的时候不能光顾着好看,更重要的是实用。

5.地毯利弊

地毯这个东西,很轻易受到大家的欢迎。但是它却有很大的弊端,不仅清洁不方便,还会滋生细菌,花了钱不说,家里有小孩的话,对孩子呼吸道也是非常的不利。所以建议大家还是不要买的好。

我们都知道,在买房个装修过程中,有很多是需要我们注意的。买房和装修都是我们人生的大事,在六月份买房可能好处会很多,我们要抓紧实习,叮嘱门票快速下手,保证我们能够利益最大化。好了,今天小编就给大家分享到这里了,希望我们擦亮眼睛,盯住6月买房。

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