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老师傅教我新房验收拿锤敲，一不小心就挖到宝，太生气了！ 2019-06-02

很多奋斗在一线二线城市的年轻人花了自己攒下的所有钱买了房子拿到钥匙后一定要仔细验收，一看二球三是新房拿到钥匙后，很多人光顾着开心，忘记了验收。为了接下来的装修和好的生活环境，避免不必要的麻烦，大家一定要仔细检查，做好验收，检查新房有没有问题，今天小编就和大家说一说，新房如何验收。

一、新房验收

1、一看

第一要看新房的大门是否有剐蹭，是否有划伤，另外一定要自己测试一下门锁是不是灵活，第二要看墙面是否有裂缝，这个呢就要仔细观察了，注意看一下墙角的位置，有些裂缝是比较隐蔽的，第三要看门窗是否有刮痕，门窗的锁是不是好用，第四要看一下家里的水电是否通畅。

2、二敲

一定要提前准备好一只空鼓锤和一支记号笔，把家里所有的墙面、地面都要敲一遍，如果有空鼓的地方一定要用记号笔画出来。除此之外还要注意一下卫生间和厨卫。厨卫的地面一定仔仔细细敲一遍。

3、三试

新房验收之前最好提前准备好一个水桶，把家里所有的下水道倒点水进去，测试一下下水道是不是通畅的。这是一个非常容易被忽略的点，很多人验房检查的都只是表面的问题，很少有人会测试下水道是否通畅。

二、新房墙漆验收

1、一是通过自然光下的目测，二是自然光下手感触摸法。之所以选择自然光，是因为晚上灯光下对墙漆的验收判断会受到光线的干扰，验收检查的重点是有无色差、返色、刷纹等。

2、选择与墙面的距离大概是1．5米左右，检验墙面油漆是否存在砂眼、色差等问题。

3、可以利用灯泡照射墙面，近距离的观察墙面，看有没有掉粉、起波等问题。

三、新房墙纸验收

1、目测、强光手电筒。

2、首先，需要查看墙纸的贴合有无气泡现象，墙纸与墙纸之间的连接处是否自然贴合，最后查看墙纸的边缘是否有撕裂破损迹象。

四、新房瓷砖验收

1、瓷砖的表面是否平整，四周表面有无色差、裂缝、缺口等问题。

2、花砖与腰线的位置是否准确。

3、瓷砖有无空鼓情况，具体方法可通过锤子对瓷砖进行轻轻敲打，通过声音的不同去判断。

五、新房排水验收

1、检查水管的牢固，可以通过使用龙头放水过程中，有无阻塞、漏水、滴水等情况。

2、须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。

3、检查水管有无漏水，可以用毛巾擦拭后有无水分来判断。

4、检查地漏是否安装完好，可以通过倒入水进地漏附近查看水流动态情况。

六、新房电箱验收

1、查看电箱是不是按照使用说明标准规范安装，也包括安装是否牢固，各个线路开关控制是否正确。

2、需要查看各个开关确定可以正常使用，以及用电保护器是不是能正常运转。

3、需要检查电箱内含的电线是否安装平整，各项标记有无模糊。

七、新房电器验收

1、各项电器的检查，主要是查看有无松动的情况，可以通过关掉电源后，用手轻摇电器，看电器安装是否稳固。

2、需要检查电器的安装是不是与图纸布局一样；还包括插座外观检查和插座用电检查。

八、新房木地板验收

1、除了需要对地面外观进行检查外，还要注意地板是否有松动问题。在木地板上来回走动，仔细听板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。

2、特别对靠墙和门边的部位要慎重验收。发出异常有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板是需要重新铺设的。

九、新房木门验收

1、木门验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。分别从表面检查、造型检查、缝隙检查入手。

2、开门时是否平滑，有没有阻滞和反弹的情况。另外，还要查看门缝是否严密合缝，木门上方和左右的门缝不应超过3mm，下缝通常为5－8mm，查看门套的接缝是否精细。

十、新房门窗验收

1、门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。

2、窗户的开启使用检查，包括窗户开闭是否平稳和锁紧后是否有异常晃动。

今天小编和大家分享了，希望大家能在新房间收拾起到帮助新房验收，是非常重要的一个步骤，一定要仔仔细细不要马虎大意。发现问题了其实找物业维修在新房入住之前，每一个角落都要验收好，自己家的房子要住几十年，所以一定要保质保量，后续的装修和生活会更好。今天小编就和大家分享到这里了。

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