知情人推测，未来5年间房价还会翻倍涨，这预测真让人心痛 2019-04-18

对于房价这个问题，相信大家都是有一定了解的，如果要买房自然是要先了解一下房价，房地产行业最近几年发展比较快速，而房价也总是成倍的翻涨，这让很多的朋友们感觉到比较纠结。专家预测，未来5年房价至少还会翻倍涨，看到这预测让人心痛，我们来了解一下关于房价的相关问题吧。

一、来看看未来房价走势怎么样?

我们说，如果这话放在三、四年前，可能还能够相信，未来房价会在5年内再至少翻一倍。但是，现在来看，5年内房价再翻一倍的可能性并不大，除非是指某些特定区域、特定城市或特定地段，以及特定的需要。

首先从政策的角度来看，“房子是用来住的，不是用来炒的”，已经明确地给房地产市场进行了定位，也给房价予以了定位。只要不炒，按照房价与居民收入的关系，不可能再出现房价5年翻一倍的现象。不然，定位就失去了意义，也很难让人相信。所以，从房地产市场和房价的定位来看，房价再度出现快速上涨的可能性已经不大，未来5年，房价应当是总体平稳、有涨有跌，基本保持现有水平，既不会大涨，也不会大跌，而是随着经济增长和居民收入增长，出现相对下跌现象。

其二从住房的规模以及市场的需求来看，也难以出现房价继续上涨的现象。一方面，房存房消化仍然是一个大问题，无论是一、二线城市还是三、四线城市，普遍都有库存房需要消化，所不同的是，三、四线城市需要消化的库存房更多一些，消化的难度也相对大一些。所以，库存房能够对房价起到一定的遏制作用;另一方面，空置房是未来房价稳定的重要力量。一旦房价出现不涨甚至小幅下跌现象，空置就有可能被释放。特别是炒房客，只能通过释放空置房来回笼资金。相关机构的预测是，全国有6500万套空置房，实际可能还不止。在这样的情况下，一旦这些住房释放出来，对市场的影响是相当大的，房价是会稳定下降的。即便有新的刚需诞生，也足以满足需要。

第三从区域情况来看，房价再度快速上涨的概率也不大。先看一、二线城市，大多房价到了很高的位置，房价与居民收入的关系相当不协调。因此，没有可能再保持快速上涨的条件。如果再快速上涨，这些城市的房地产问题就会成为严重的社会问题。所以，不大可能上涨。再来看三、四线城市，三、四线城市最需要解决的是去库存，而不是抬房价。库存不去，市场就会很低迷。反之，市场低迷，去库存就很难。

需要预防的是，未来可能出现房价上涨的区域，应当是农村，尤其是新农村建设步伐较快的地区，各种特色小镇比较多的地区，很有可能被地方和开发企业、资本等把房价抬上来，出现房价快速上涨的问题。这些地方，房价翻倍的概率很大，甚至可能翻几倍。所以，必须及早预防。

二、买房子装修技巧有哪些?

合理的家装会让家的感觉更加舒适，而如果有一些装修上的缺陷和隐患，则可能带来心情甚至是健康上的问题。装修中有一些规则和注意事项，只要把握好这些，一定会让你装出一个美丽和健康的家。

装修必须坚持“主见”在做装修的时候，我们要注意，切记不能甩手轻信某些装修公司的“交钥匙工程”。装修必须坚持“主见”在做装修的时候，我们要注意，切记不能甩手轻信某些装修公司的“交钥匙工程”。

客厅玄关不易太复杂 在时下住房设计中，大多是客厅连着餐厅，于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关，由此，装修好玄关就显得比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸，又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。

三、装修房屋什么颜色好看?

色彩搭配的好坏，对于房间的整体风格有很大的影响。在房间的布色中要有几个重点，如墙面、地面、天花板等面积比较大的地方，要用浅色调做底色。特别是天花板，如果选用较重的颜色会给人屋顶很低的感觉。室内的装饰品、挂饰等面积小的物品可用与墙面、地面、天花板的色调对比的颜色，显得鲜艳，充满生气。在装饰品的选择上应尽量体现主人的个性。整个房间的基调是由家具、窗帘、床单等组成的，色调可与墙面形成对比。

如果想要买房，建议购房者多去房地产市场了解一下相关的信息和知识，平时生活中也要注意多了解一些相关的房价走势。要装修房屋的话，我们就要注意做好相关的准备工作，避开一些装修上的缺陷和隐患，让家人的生活更加的舒适和方便。

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