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国内闲置的房屋有多少？估计你都不敢相信，难怪房价总上涨 2019-04-18

对房地产行业的发展，使得朋友们都比较关心买房的事情，但是也有很多朋友们发现一个现象就是很多小区有一些闲置的房屋，而且还比较多，但是房地产市场上的房价却依然在上涨，这到底是怎么回事呢?国内闲置的房屋有多少?说出来你都不敢相信，难怪房价总上涨，我们一起来了解一下吧。

一、来看看怎么回事?

3月19日，国务院发展研究中心原副主任侯云春在“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”上表示，中国的住房市场已经转为供需总量基本平衡与结构比较严重不合理的矛盾，在坚持“房住不炒”的同时，还应强调“房住不空”，注意解决空置率太高的问题。房子空着不住是对社会资源的极大浪费，同时也是对关联行业乃至整个经济的严重误导。

“要坚持房住不炒、房住不空，使房地产市场回归理性，大力发展租赁市场，加强房地产市场的管理，加快住房供给侧结构性改革，努力构建房地市场平稳健康发展长效机制，把现有的存量房充分利用起来，把一些增量房更加有效地用于满足刚性需求。”侯云春称。

何为空置房源?这个目前并没有官方定义和标准，也就没有所谓的官方统计数据。此前曾有民间研究机构发布过相关数据，但尚不足形成一致意见。

民间机构发布的各种空置数据差距都非常大，并不能作为制定政策的依据。对于国内如何计算房地产空置情况，现在没有标准，也没有官方数据证明空置情况。去年10月9日，在2018年第三期《参事讲堂》上，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的。而从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。

报告指出，2011、2013、2015年和2017年我国城镇地区住房空置率分别为18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。全国政协经济委员会副主任委员杨伟民在2018陆家嘴论坛上曾表示，曾经请有关单位通过对用电量对全国住宅的空置情况摸底调查，显示我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，比日本这种高度老龄化、少子化、城市化的国家还要高，日本是13%。这很不正常，说明用来炒的房子真不少，有关部门应该尽快制定空置标准。