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升值快!潜力大!这3种“紧俏”房子抢到就太幸运了! 2019-04-15

业主们买房时,挑选房子有两种方法,一种是果断出手,感觉房子非常适合的就立马买下来。还有一种是谨慎型的买房业主,考虑房子很全面,各种因素都搞清楚再买房。而不管买房速度快还是慢,都得考虑买房的升值问题。如果我们买了房子,没有过多久房子就快速贬值,那等于买房的一些钱就被浪费掉了。那么,哪些房子升值空间大还保值呢?

升值快!潜力大!这3种“紧俏”房子抢到就太幸运了!

这3种“紧俏”房子升值快!

1.地铁房优势非常大

看一个区域的房子能否保值,是否有升值得潜力,我认为还是要看这片区域的交通设施,然而现在地铁交通正在各大城市高速发展之中,在未来十年,各大城市的主要交通工具一定非地铁莫属了,所以说就算是位于郊区的房子,只要地铁交通方便,就一定升值快。

2.学区房依然升值快

升值快!潜力大!这3种“紧俏”房子抢到就太幸运了!

很多家庭自从有了孩子之后,整个世界的中心都是围绕着孩子的,那么对于我们的孩子来说,教育则是最重要的,在这种大环境的前提下,学区房不管在什么时候都是非常紧俏的,但是学区房一直以来都是比较稀缺的,所以在“物以稀为贵”的中国,这样的房子只会升值不会贬值,手上有钱又正好有房源的话,千万不要放过!

3.周边配套设施完善的房子潜力大

现在小区周边配套设施如果说是比较完善的话,一般房价都不会低了,而且以后都会有很高的发展潜力,比如说这片区域有商业中心或者产业基地要入驻的话,就会带动这片区域整体的发展,人们的生活也会非常便利,周边的房源可是特别稀缺和抢手的,所以遇到了就下手吧!

新房装修准备哪些材料?

一、空中装修材料

1.装修材料清单中的外墙装饰材料包括外墙涂料类,陶瓷类装饰,建筑装饰石材。外墙涂料具有抗老化、耐净化,易维修、装饰性良好和价格公道等特色。陶瓷类装饰材料具有防火、抗水、易浑洗、耐腐化和耐磨等优势。建筑装饰石材有大理石、花岗石和人造石材。大理石和花岗石装饰效果好,但价格贵。人造石材具有耐腐蚀、强度高、价格低、重量沉、施工方便等优势。

2.装修材料清单中的内墙装饰材料包括内墙涂料类、镜糊类、饰里石材、釉面砖、刷浆类材料、墙饰面板。其中内墙涂料具有品种多,色彩多样,装饰效果好等特点。镜糊类装饰具有色彩丰富,耐净化,易清洗,易粘贴等优势。罕见的釉面砖包括彩色、红色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁绘等多种。其外表润滑可防水,抗火,易清洗。

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3.装修材料清单中的地面装饰材料一般包括木地板、石材、塑料地板等。其中木地板是一种传统的地面材料,它有弹性,可隔音,但价格稍贵,在地面装饰材料中属于比较高等的材料。石材有大理石,花岗石,陶瓷地砖,陶瓷锦砖。大理石和花岗石装饰效果好,价格便宜。陶瓷地砖具有牢固耐用、颜色艳丽、易浑洗、防火、耐腐化、耐磨等特点。塑料地板使用机能较好,顺应性强,耐腐化,花色种类多,装饰成效好,价格适中等优点。

4.装修材料清单中的吊顶装饰材料有纸面石膏装饰吸声板、石膏装饰吸声板、矿棉装饰吸声板、聚氯乙烯塑料天花板、纸面石膏板、贴塑矿棉装饰板、金属微穿孔吸声板、膨胀珍珠岩装饰吸音板等。

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二、空间需要的材料

1.厨房的建材类包括:橱柜、吊顶、墙砖、地砖。灯具类包括:主灯、射灯、橱柜灯。电器类包括:灶具、油烟机等。五金类包括:水槽、水龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具等。

2.客厅的建材类包括:地砖、油漆、地板、涂料、强化地板、多层板、防火板、踢足线、石膏线、木线、脚线等。灯具类包括:主灯、射灯、降地灯。五金类包括:窗帘涩轨、门锁、门吸、合页、启闭面板、电源插座、电视插座、空调拔座、电话插座、电线等。还有一个布艺类的窗帘。

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3.卫生间的建材类包括:地砖、墙砖、吊顶。灯具类包括:主灯、射灯。电器类包括:换气扇、浴霸。净具包括类:洗面盆、台面、镜面。五金类包括:放物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、排水管、护套线等。

业主买房不希望以后房子贬值,买房就尽量买学区房和地铁房,另外周边配套设施完善也很关键。买了这几种房子,不必担心房子很快贬值,如果升值了要卖房,也能赚很大一笔钱。买房能买到这几种升值快的房子,那说明你真的非常幸运。买好房是一件难事,但是只要有足够的耐心,也可以买到好房子!

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