首页 > 家居知识 > 是紫气东来还是坐南朝北？买房大亨教你如何买好房装好家！

是紫气东来还是坐南朝北？买房大亨教你如何买好房装好家！ 2019-04-12

一个房子的好与不好，要看这个房子的采光，我们很多人在买房子的时候都会挑正午的时候，去看看我们家里的采光面积是多大的。一个好的房子就需要他的好的采光，如果采光不好，就会影响我们居住的舒适度和影响家里的运势，那么，今天小编就给大家说一说，买房大亨都是通过哪几个方面进行买房的，如果我们家里的装修采光不好，怎么通过装修来改变。

一、如何买房

1、房屋朝向

指房屋各个功能分区，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向，如图（按上北下南计算方向）：一般来说，朝南的房屋采光好；朝西的房屋，有西晒，下午的采光不错；朝东的房子早晨和上午的采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但是比较凉快。

这是局限于内地的气候条件下，可以这么看待房屋的朝向，在新疆，冬季，白天短黑夜长，日照不足；夏季，白天长黑夜短，西晒非常夸张，故，在新疆很少出现（客厅、主卧）东西、北朝向的户型，所以，出现非正南正北朝向的，要考虑的不仅仅是采光问题，而是什么样的采光更适合新疆的气候条件，特别是日照条件，一定要看准了。

2、户型动线

户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线。来客动线主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。居住动线主要涉及的区域有卧室和书房。家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的场所。3条动线之间交叉的部分越少越好，尽量避免互相打扰。也就是很多置业顾问在介绍户型时，经常跟我们说的，动线规划科学合理，但一定要搞清楚，户型动线包含的三个方面哦。

3、承重墙和非承重墙

一般来说，承重墙不可以拆，非承重墙可以拆。但像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水等问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生一定的影响。特别是防水问题，稍不注意，影响的不仅仅是自己，楼下也会跟着受到影响。

买房人在看户型图时，如果想要对户型加以改造，就一定要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。所以，有些置业顾问跟你说什么框架结构，空间随意规划，有可能是个坑，有些非承重墙可能确实可以移动，但是稍不注意就会给您带来很大的麻烦。

4、南北通透

并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户／阳台之间形成对流，即为南北通透。真正的南北通透，要满足以下条件：

5、全明房屋

全明房屋即各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间，均有窗户，均可以自然采光。当然了，除了储藏间外。全明户型不仅采光好，更为重要的通风效果也好，尤其是卫生间，如果不能实现明卫，气味就会比较大。

二、采光不好怎么装修

1、通透的隔离墙

俗气死板的实墙隔离是导致在一些户型光线不足的主要因素，而在开放式空间，通透的隔离墙越来越受欢迎。玻璃隔离就是一种不错的解决方法，不仅有明确的功能分区，还能让自然光顺着柜子之间的空隙穿入另一侧的空间。

2、合理放镜子

在入口处或距离光源比较远的地方，摆放大面积玻璃能有效折射光线，就算摆放的空间离光源近，利用折射的光线，营造多处光源，能形成更好的层次感，从而起到扩大空间的视觉效果。利用镜子反光的原理就能增加房间的光线，提升整体的亮度，还可以创造视觉上加大空间的效果。在柜子上贴镜子还能加大房间的深度，对女生来说也非常方便，随时随地都能照镜子，美美地出门。

3、铺设抛光瓷砖

抛光磁砖具有光泽性，还能反光，增加光线，清洁也非常方便，如果觉得抛光磁砖过滑，铺上白色的木头地板，同样也具有让房间变亮的效果，若是使用黑色大理石，就会增加沉重感，显得更暗沉。