首页 > 家居知识 > 这房子一出市，周边富人都按耐不住了，谁买谁赚翻了！

这房子一出市，周边富人都按耐不住了，谁买谁赚翻了！ 2019-04-04

大家买房不是为了升值，但是谁不想要自己的东西贬值，买房子其实也相当一种变相投资。无论是装修还是买房，都可以让房子一瞬间升值，一瞬间贬值，那么你知道让房子升值的技巧都有哪些吗？今天小编给大家说说买房升值和装修升值的那些技巧，这样我们的房子才会买的值得，装修的好。

一、升值快的房子

1、具备一个优秀的物业

一个好的物业一定能为房子带来很大的升值空间。特别是在二手房市场上，一些小区的价格为什么高？就是因为小区物业很优秀，但是，你想你住的房子如果安全又卫生是不是很吸引你呢？居住要求的不就是图个安全卫生吗？

2、教育地产

不用怀疑，教育地产一定有很大的升值空间。但是，购房者需要注意的是，现在很多伪学区让购房者苦不堪言，稍有不慎，就有可能买到伪学区。为了不让孩子输在起跑线上，父母宁愿花高价购买教育地产，就算是二手教育地产曾经在房价跌幅较大的时候也依然是很抗跌。目前司法实践中对于未取得《房地产权证》的情况下所签订的房屋买卖合同是否有效也存在两种不同意见。

3、紧邻政府

所谓挨着政府，其实有两种含义。第一种是政府所在的位置，第二种是政府未来的规划。政府投入较大的资金规划的区域，其发展潜力以及发展速度一定是有实际的支撑力，但是风险也还是有的。所以，一定要考察清楚。

4、便捷的交通

有句话叫：要想富，先修路。足以看出交通的重要性，如果房子附近去哪儿都不方便，那么，一定是没有什么升值空间的。但是，如果附近地铁、公交、轻轨等应有尽有，还怕房子会贬值吗？一定记得，交通便捷的房产一定比交通闭塞的地产升值更强。五、优越的地段好地段就是好价格！好的地段一般有很多的上班族，而且距离城区较近，就算是遭遇经济危机，用来出售也不会受到很大的影响。买房考虑以上几点买到的房子一定会升值。

二、装修细节

1．门口门槛石高度要高一点

门口门槛石为什么要高一点？因为放一张门口地垫，门就开不了了，一点都不方便。装修时，要考虑日后使用的情况，不要只顾着一时的需要。

2．鞋柜深度要＞35cm

鞋柜深度做不够，男人的鞋子根本放不下，别提多尴尬了。而且鞋柜一定要做到顶部，不然积尘严重。还要给女生的长靴预留专门的位置，折叠容易让靴子变形。