离职售楼小伙说：这三层有钱人碰都不碰，便宜也不好卖！ 2019-03-23
我们在房子的时候，就要看外部的条件也要看内部的条件。外部的条件就是地理位置和周围的设施，那么对于房子的内部条件，就是楼层格局和面积的这些问题。在买房子的时候，楼层选择也是很重要的，如果楼层挑选不好，就会影响我们以后的生活。所以在楼层选择时候一定要注意，今天小编给大家说说哪些楼层！在装修，很多人都会买定制的橱柜，那么定制的橱柜有哪些学问呢？
一、这三层不建议买
1．一楼
一楼就是楼层的底楼，虽然说一楼出行方便，并且又可以看到外面的小花园，但是存在的缺点影响是更大的，一楼缺点是有不少的，一是采光和通风问题，房子位于一楼阳光是很难照射进来的，并且还有楼层和花草树木的遮挡，采光和通风是比较差的，二是容易长虫子，一楼环境潮湿又阴凉，是比较适合虫子生存的，特别夏天蚊子是很多的，除了这些缺点之外，还有噪音和潮湿的问题，就算一楼是打折出售，建议最好不要买。
2．顶层
顶层的视野是很好的，采光和通风条件是比较好的，但是它的缺点是影响更大的，售楼小姐也说说顶层这个楼层是难以卖出去的，一是漏水问题，顶层漏水问题是比较严重的，如果买了顶层房子的话，建议最好自己在做一层防水，二是温度，顶层是可以接受到阳光直射的，会导致夏天温度很高和冬天温度低的情况，温差是比较大的，这两个问题是比较突出的。
3．设备层
不少人对于设备层是不太了解的，一般设备层是高层楼房设置的排水、电气、电梯井等等设备的楼层，常见是在中间楼层会设置设备层，在买房的时候，要主要房子是不是属于设备层这一个楼层的，设备层的噪音影响是比较大的，特别是深夜是比较明显的，还有就是可能会有辐射的，不过售楼小姐是不会告诉你设备层的，这是需要你去问一问的，如果知道了，是比较难以卖出去的。
二、定制柜的那些事
1、定制衣柜主要看板材、封边带和五金件。
2、选择板材环保等级，E2、E1、E0等是板材分级标准，E0级板材是最好的。
3、封边是大多人会忽略的重要细节，其实它很重要，定制柜一般都是机器封边，好的封边条能与板材结合平整，没有露底、崩边。
4、买定制柜的五金配件——抽屉导轨、铰链等配件时，最好的两个牌子是百隆和海蒂诗，然后现场体验下，看推拉是不是顺畅，承重性怎么样。
5、“这个柜子多少钱？”这种问价方法太外行，定制衣柜和成品衣柜计价方法不一样，有的按展开面积算有的按投用面积算，定制前要问清楚，报价里包不包含抽屉、层板、五金、配件、安装费用等。
6、橱柜板材有两种厚度，16mm和18mm，18mm的柜体在强度上优于16mm。
7、橱柜的台面选择主要看防刮、耐高温、环保、易清洁这几个方面。
8、台下盆比台上盆更好清理，大单槽比双槽好用。
9、橱柜面板最贵是实木，最便宜是双饰面，最耐用是防火板，寿命最短是吸塑，最怕划是烤漆。
10、橱柜分为一字型、L形、U形和岛台形几种布局，4－6㎡的厨房更适合L形橱柜。
对于装修买房，大家可能都是小白，因此，我们在买房和装修的时候，都要多看一些文章，这样就可以帮助我们更好的选择。无论是楼层还是我们选择装修中的定制楼，橱柜都是有些技巧和方法的，我们一定要避免装修这些坑。才能让我们更加舒适。
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