首页 > 家居知识 > 售楼小姐躲到一边，给我一张尺寸。看完我才知道开发商的猫腻！

售楼小姐躲到一边，给我一张尺寸。看完我才知道开发商的猫腻！ 2019-03-19

我们买房子时候就怕的是房子买得不好，房子是我们人生中的大事，金额又很高，又搭上我们一辈子的心血，因此买房是一件很慎重的事情。今天小编给大家说说，房屋的尺寸那些事儿，很多人都说开发商的猫腻儿多，其实无论开发商到底怎样，只要我们熟读这些，就能拥有一个好的房子。

一、入门区

1、享受型入门区一般考虑在5㎡左右；

2、一个5㎡以上的玄关应依次增加以下功能：装饰（铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美）；储物（不单是衣物、鞋，就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）；

3、当然10㎡以上的玄关也大有“房”在，休息（在豪华玄关里，舒适的座椅或沙发都可能会出现）。

二、会客区

享受型户型的客厅在尺寸上相对享受型和经济型来说，又有所不同，从家具和电视试听功能等方面带来的视觉和听觉上的冲击更为震撼。

1、U型摆放，沙发尺寸在3800～5000mm，客厅实墙利用在5700mm以上；

2、开间上净尺寸在4500mm以上，保证电视到沙发之间视距在4200mm以上可享受55寸及以上电视带来视觉感受。

3、贵妃＋单位＋双位＋茶几（脚踏）长度3800～5000mm；·电视柜宽600～2400mm，深400～600mm；·茶几长1000～1400mm，宽400～800mm，方形边长1000～1400mm。

三、餐厨区

1、餐厅：16㎡以上

圆形餐桌摆放设计受型餐厅一般设计供10人以上餐桌，某些户型会有将早餐厅结合厨房设计，根据人的活动空间及餐桌摆放，靠墙利用在4000mm以上，保证通行畅通。

2、厨房：8m2以上

享受型户型厨房设计，形式多样，一般U、II、半岛型、岛型因其容纳器具，以及动线高效而运用较多。

型厨房系列是高效的平面布置，既节省体力又节省时间。提供最大贮存空间和操作台面，适合方行厨房布局，但U型厨房的最小净宽要求2．4m以上，保证U型之间1．2m～1．5m空间，最小净长2．7m以上。

四、家政区

家政区一般设于住宅与公共交通空间交接处的边角部位，独立与主人的生活区域外，是住宅的主体空间完整。主要利用服务阳台设置水池、洗衣机、烘干机、等家务劳动的活动空间，保姆房紧邻家务间，便于服务人员的劳动动线与主人的活动动线交叉与重合，做到互不干扰

1、享受型户型中一般会有保姆房，面积在5㎡左右，设置单独的卫生间；

2、保姆房的设计主要考虑800～900mm的单人床；

3、位置一般靠近厨房、生活阳台

五、享受型卫生间：6㎡以上

享受型户型公共卫生间一般可以考虑在6㎡左右，活动空间较为舒适；双公共卫生间的可以考虑另一个在4㎡左右。

具体尺寸：

1、浴缸1200～1500mm

2、盥洗槽宽1000～1200mm，深450～600mm；

3、座便器宽350～500mm，深600～700mm，预留≥750mm宽度。

六、其他

1．阳台

生活阳台1500mm以上；一般景观阳台1800mm，有些享受型户型将景观阳台做到2400mm。

2．书房

享受型户型中书房的设计同样可以安装卧室那样设计，面积在9㎡左右较为实用；当然一些户型中也不乏面积在20㎡以上的书房

3．家庭厅

家庭厅一般在面积较大的，或者跃层户型的上层，只供家人交流的空间，公私区域分离明确，增强享受整体空间的仪式感和礼序感，传递高品质的生活方式。其尺寸无须很大，一般在3．6m＊3．6m就可以，尺度过大，家庭成员交流不便，亲切感不够的问题

4．次卧区

享受型次卧区较舒适型户型次卧区尺寸较大，部分户型在次卧设置衣帽间和卫生间，作为次主卧。对于享受型次卧，一般在14㎡以上，最低开间尺寸在3．6可保证梳妆台活动空间较为舒适面积允许下，可考虑次主卧，增加卫生间及衣帽间

对于儿童卧室可考虑增加电脑桌，进深在4200mm～4500mm及以上；其余次卧可以考虑12㎡以上。

5．主卧区

享受型卧室则是考虑：卧室空间尺度大；建筑层次的丰富，功能设备的齐全（包括睡眠区、休闲区、主卫区、更衣区）。

看来你上小编给大家分享的这些东西，相信大家对房子的尺寸有一些了解，我们在装修设计的时候，可以根据以上设计进行尺寸的买选，买选择可以让我们家更加方便，合适。其实房子的大小不在于有多大，装修得多么好，住的好，住的温馨才是真的。

家居知识