售楼小姐：明白这些买房潜规则，再也不用担心买错房了！ 2019-03-15

买房者选房时，要充分考虑房子的价格、户型等问题。因为买房子会花费我们一大笔的钱，假如买错了房子，房子会出现各种问题，而且想卖房也是非常有难度。外行人可能不知道买房中不能买的楼层或户型，而作为内行人的售楼小姐建议买房者不要买这6种房子，入住问题会非常多！

一、不要买这6种房子

1、底层高楼不要买

在买房的时分，一般来说一楼的房子会比高层的房子廉价许多。可是许多住在一楼的住户，买了今后入住没多久就懊悔了。蚊虫繁殖问题杰出，因为小区都设置了绿化带或许观景湖，这些给蚊虫供给了很好的生存环境。并且，一楼楼层比较低，相对来说会比较湿润。虽然在价格上一楼是比较优惠的，可是我们还需要做防盗什么的，算下来也是差不多的！

2、顶楼不要买

顶楼的采光是很好的，可是有个问题就是，这儿因为太高，如果电梯呈现毛病，那么出行都会十分的不便利，一起如果楼栋没有自己的的水箱什么的，那么还十分简单断水，到了晚上的用水高峰期，基本就是没有水的状况！

3、大阳台的房子不要买

不要以为大阳台的房子采光十分棒，并且这儿阳台的面积会相对廉价许多，许多业主都喜爱把大阳台给封装起来使用，其实，一般阳台的装修规划都是悬空的，那么这儿就会提到一个承重问题啦，我们装修好今后，也不能纵情的使用，十分糟蹋！

4、废物站、变电站旁的房子不能买

每个小区都会有废物站、变电站。废物站是用来贮存整个小区居民的日子废物的，离他越近滋味就越浓，尤其是夏天，许多寓居证废物站周边的居民都是苦不堪言。而变电站会散发许多的辐射，对人的身体健康有必定的影响。在购买房子之前必定要看下整个小区的规划图纸，尽量要挑选远离废物站和变电站的楼栋。

5、精装房慎买

这两年精装房比较盛行，也有许多朋友比较喜爱去买精装房。他们总以为省去了装修费用和时刻，其实精装房的总价比较高，特别是贷款的价格，重要是精装房质量是很难得到保证的，业主如果在检验的时分不注意，买上才发现墙面漏水，门窗关不严等等状况，再花一笔钱进去翻工，真可谓是因小失大。随着精装房呈现的小毛小病越来越多，业主只能找敞开商担任，敞开商竟然说房子现已出售，其时检验都是合格的，所以这些问题他们一概不担任。沟通了好几次没成果，只能打碎了牙齿往肚子里边咽！

6、刚开盘的房子慎买

相信许多朋友一听到，哪个开发商的房子近期要开盘都会很振奋。那么刚开盘就抢名列前茅期的房子那就上开发商的当了，现在的开发商都是很精明的，都是把好的放到较后来卖，一期一期渐渐推出，你就算费很大力气买的名列前茅期房子，往往会在景象、楼距等方面不是太好，必定要注意了。

厨房装修必备

1、厨房一定要装台下盆

为何使用台下盆，这点使用过台上盆的，在使用时应该很苦恼，在使用时，溅出的水无法快速的去除，而台下盆可以很好的解决这类问题。并且台上盆的缝隙还特别容易滋生细菌，显脏。

台上盆就算只有1mm高，抹布还是过不去，台中盆不推荐安装是因为工艺过于复杂，不仅施工费用上升，还会有缝隙滋生细菌，台下盆只需要抹布往水池的方向，大胳膊一挥，完美！

2、橱柜下面要安装柜底灯

这样的设计，可以让我们夜晚下厨变得更加安全，为为你准备晚餐的她可以更加安全的使用厨房，为你烹饪出美味的菜肴。这种灯很便宜，安装也特别简单。厨房台面正上方一定要有一盏灯，如果只有一盏顶灯，做饭、切菜、洗碗等工作永远在阴影下。

3、厨房水龙头用手背就能开关

厨房使用上一个好的水龙头，真的是会少去很多麻烦，当你满手面粉或者刚切完肉肉，只需要用手背或者手臂轻触就能开关水，简直救了处女座和强迫症。显然这样的更适合我，因为我是处女座。

4、扩大收纳空间的隔板架

开放式的橱柜虽然使用方便，但是容易积灰，并且不容易打扫，如果使用隔板呢？可以取下的那种，是不是会轻松很多？不但外观与众不同，并且还很方便放置各类小物件，还好清洁。

以上6种楼房，买房者要慎重选择，买房是为了长期的居住，买了不合适的房子，那么以后的会带来很多的麻烦。买房过程很漫长，买房者不要着急，多去看几个楼盘，多了解户型，这样的话就能买到适合居住的房子了，这样以后居住几十年都没有问题的发生。

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