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在现实生活当中人们常常都会听到一些一手交钱一手交货的说法,到底是先交钱还是先交货呢?人们往往在买房时,很多朋友有这样一个疑问,特别就是支付全款买房,买房者都会想钱先支付给你了,房子万一没有过户给我该怎么办。那么, 全款先过户还是先给钱 ,房屋过户如何办理,接下来我们跟着小编一起来看看吧! 一、全款先过户还是先给钱 1、如果购买属于二手房,到底是先过户还是先支付房款呢,像这种情况下如
我国近几年发展出新能源汽车,而新能源电动汽车是绿色,环保和节能性质,汽车也是人们不可以缺少的一种交通工具,然而驾驶汽车去外地时往往都会往油箱加汽油,柴油,甚至还要给汽车充满电。今天小编为大家介绍 高速服务区有充电桩吗 ?汽车充电时注意事项一起来看看吧! 一、高速服务区有充电桩吗 1、如今随着纯电动汽车不断升级提高,驾驶纯电动汽车回家也成了很多车主首选,也是春运期间的一大亮点。那么对
如今大家随着经济收入提高,越来越多的人都会去城里买房买车,往往城里车多人多,所以住在城里的车主们,每天都要为停车而烦恼,有些手里比较宽裕的都会给自己爱车买一个车位方便停放。那么 没有产权的车位能买吗 ?车位分为哪几类,接下来我们跟着小编一起来看看吧! 一、没有产权的车位能买吗 1、首先我们要确定一点就是没有产权的车位是不能买,这种是属于没有产权,如果进行买卖是不受物权法保护,到最后
租房就需要签订房屋出租合同,所以租房合同发生纠纷现象也是非常普遍的,比较常见的就是因房屋出租合同到期而引发的纠纷,比如房屋出租合同到期后是不是主动续租,原合同是不是还有效,押金不退等。那么,接下来为大家介绍 租房合同签了一年可以中途不租吗 及如何避免租房押金纠纷。 租房合同签了一年可以中途不租吗 1、如果承租人违反合同约定提前解除租赁合同,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金
要是没有产权,那买卖不受物权法保护,所以车位是否可销售,买卖的唯一标准就是否能办理产权证,如果没有车位产权证,那这个车位是不允许出售的。接下来为大家介绍 车位没有产权证能买吗 及没有产权证的车位如何转让。 车位没有产权证能买吗 有产权的车位才可以买卖,所以没产权的车位是不能买卖的,只能转让,但这与物业说的签了合同就是你的又自相矛盾。大家都知道房屋产权是分房产证和土地证,房产证期限是
大家在买房是很高兴的一件事,买房之后最期待的就是能拿到房产证,房产证是房屋最有效证明,那么 房产证办理需要多久 ,办理房产证的流程是什么,接下来我们跟着小编一起来看看吧! 一、房产证办理需要多久 1、首先大家要知道办理房产证必须先备齐材料和证件,只要商品房开发商具备预售证,报建报监,修建立项等材料,在三至六个月可以办理房产证。 2、还要房屋竣工验收合格,还包含其它消防,环保设施验
如今随着经济不断发展,建设高楼大 厦 也越来越多,房价也是不断上涨,就算购买首套房,连贷款利率方面也是有一定优惠,可是政府优惠政策倾斜在首套房。那么, 房屋过户后多久买房算首套 ,房屋过户手续如何办理,接下来我们跟着小编一起来了解吧! 一、房屋过户后多久买房算首套 1、首先要知道如果是上套房在购买时并没有办理贷款就可以算是首套房,如果上套房办了贷款那么就不能算。 2、贷款买过二套
很多人都是第一次买房子,因为买房签约合同时也是比较盲目的,也就随便写上一个人的名字就进行贷款买房,其实大家应该在名字这上面必须要认真对待,那么 购房合同名字重要吗 ?有购房合同能贷款吗?接下来我们和小编一起来看看吧! 一、购房合同名字重要吗 1、首先可以告诉大家买房签约所有的合同中名字非常重要,然而买房合同属于合同一种,所以买房合同中名字代替了行为人身份,代替了行为人真实意愿,必须
随着社会的发展,买房成为了不少家庭的刚需,不管是有钱还是没钱,都想拥有一个属于自己的房子,但很多家庭对于买房缴税不是太清楚,具体需缴纳哪些税也不明白。那么,接下来为大家介绍 买新房要交什么税 及买新房如何省钱。 买新房要交什么税 1、契税:90平方米以下住房,减1%税率征收契税,90-144平方米住房1.5%,超过144平方米住房3%。 2、印花税:在订合同时直接缴纳,总房款的0
确定好买这套房子后,就需要和开发商签订合同,这个合同一般就是购房合同,但有时候大家签订的不一定是购房合同,而是预售合同。那么,接下来为大家介绍 预售合同和购房合同有什么区别 及网签购房合同注意事项。 预售合同和购房合同有什么区别 预售合同是在商品房预售时签订,房屋竣工交付使用,买方付清房款后,直接办理过户手续;而购房合同适用于竣工验收合格取得房地产权证的商品房。所以签的是预售合同,
房子是人生中必须购买的物品之一,不买房子就意味着没有一个属于你自己居住的地方,但在买房过程中,购房者除了要缴纳房款之外,还需缴纳其它费用,比如说契税、房屋维修基金等。下面为大家介绍 契税和维修基金什么时候交 及买房还需要准备哪些费用。 契税和维修基金什么时候交 1、契税什么时候交 一般契税是在交房之前缴纳,但有的地方在合同签订满10天就要缴纳,具体什么时候交契税可以咨询当地有关部
买房之后都需要办房产证,但有时候会听到产权证,而现在大家对房产相关证件这一块东西都比较看重,因为这些都涉及到自身利益。那么,接下来为大家介绍 产权证和房产证的区别 及哪些房子拿不到不动产证。 产权证和房产证的区别 1、名称不同 产权证和房产证的区别是名称不同,产权证全称为中华人民共和国不动产权证书;而房产证全称为中华人民共和国房地产权证。 2、内容不同 产权证有不动产单元号、
(转载于:格隆汇)11月21日,齐家网(齐屹科技,01739)正式发布了2020“火炬升级计划”,将在全国筛选、扶持1000家优质装企,首批落地100家星级装企,组成齐家网“火炬库”,为入选企业提供全方位扶持,推动家装产业向互联网化、数字化形态转型升级。此次战略升级的背后,齐家网对企业发展和行业变革有何种考量。   一、 互联网家装面临
随着土地改革,农村土地升值空间也开始日渐上升,所以对于农村宅基地一些规定,父辈基本上都是一家之主,也是宅基地证户主,所以在登记户口或宅基地登记时,首选就是父辈名字,那么 宅基地换名怎么走手续 ,农村宅基地可以赠予他人吗?接下来我们跟着小编一起来看看吧! 一、宅基地换名怎么走手续 1、宅基地转化名称材料有登记申请书,申请人身份证明,房屋所有权证书等和集体所有建设用地使用权证明,将证明
目前房价逐渐上涨,购房者在买房时都会通过银行进行贷款买房,那么有些人可能会遇到一个疑问,就是 贷款买房房产证抵押给银行吗 ?房屋抵押贷款要哪些费用,接下来我们跟着小编一起来了解吧! 一、贷款买房房产证要抵押给银行吗 1、如果我们在购买房屋时选择贷款,一般都是向银行申请房屋抵押贷款,所以银行都会与买房者进行签约抵押贷款合同,办理房地产抵押登记与公证,所以房产证自然要进行抵押。 2、
现如今很多人都会购买两套房,但是在买房时都会遇到一个这样的问题就是贷款利率,而第一套房和第二套房贷款利率都是有所不同,那么 二套房贷款利率比一套房高多少 ?二套房贷款注意事项,接下来我们跟着小编一起来看看吧! 一、二套房贷款利率比一套房高多少 1、首先要知道贷款利率,第二套房贷款利率会比首套房贷款利率比较,就拿公积金贷款来说,二套房贷款贷款利率,在首套房公积金贷款利率基准上,上幅百