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穆迪:中国住房价格压力将在今年继续逐步缓解

https://www.biud.com.cn 2015年10月04日08:53 家居装修知识网  

  9月30日,评级机构穆迪发表研究报告称,中国房地产行业将在今年余下时间保持弹性,并预期纳入评级的开发商将利用目前的销售动力推出更多项目销售,跑赢同业。

  上述报告指出,内地房地产8月销量同比增长31.5%,连续第5个月保持积极态势。穆迪认为,8月的增长主要由销量增长推动,是去年下半年实施的宽松货币政策和监管政策带动。

  穆迪还预计,住房价格压力将在今年继续逐步缓解。

  早前8月28日,穆迪投资者服务公司预测,2015年下半年受评房地产开发商的销售情况将保持良好,而房价下行压力也将继续得到缓和。

  穆迪方面数据指出,2015年前7个月,全国房地产销售额较去年同期增长16.8%,而穆迪跟踪的20家受评开发商的合约销售额同比增 长12.3%。销售增长的主要原因是自2014年下半年以来出台的多项具有支持性作用的货币与监管政策。这些支持性政策包括按揭贷款规定的放宽以及降低第 二套住房贷款的首付比例及购房人的贷款成本。

  对此,穆迪副总裁/高级分析师梁镇邦预测,随着开发商在下半年推出更多新项目,预计受评开发商将利用当前强劲的销售势头继续实现销售额的增长,并预计全国销售情况亦将保持良好。

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