首页 > 装修资讯 > 婚前所购房产 婚后加配偶名视为夫妻共同财产

婚前所购房产 婚后加配偶名视为夫妻共同财产

https://www.biud.com.cn 2015年09月10日09:46 家居装修知识网  

婚前购买的房产,婚后加了配偶的名字能不能就算是夫妻共同财产?近日,梅州中院对此给出了答案,夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同共有。

阿珍与阿军于2007年间经人介绍认识,2008年1月15日在梅江区民政局登记结婚。婚后双方未生育子女。2014年12年24日阿军向梅江区法院起诉,请求离婚。

在庭审中,阿珍同意离婚,双方确认无夫妻共同债权债务,但对夫妻共同财产的认定和分割问题上产生分歧。据阿军讲,如今居住的房子是因征地拆迁,阿军用征地拆迁补偿款于2005年6月购买的。婚后,阿珍要求在房产证上添加她的名字,如不添加,阿珍就要离婚。阿军为了息事宁人,维护一个来之不易组建起来的家庭,违心与阿珍到住建局办理了加名手续。在2010年9月时,房产证登记增加阿珍名字的行为是一种无效的行为。为了证实自己的说法,阿军还提供了住建局存档的权属人为“阿军”个人的房产证和添加阿珍签名的申请书。

对此说法,阿珍有着不同意见,她表示与阿军结婚后,全心全意照顾家庭,还做工帮补家用,并帮阿军归还了个人债务。所以,阿军自愿把套房增加了自己的名字,自己依法享有房屋的一半所有权。

梅江区法院审理后作出了准予原告阿军与被告阿珍离婚,住房归原告阿军所有,并由原告阿军支付房屋价值折款21.5万元给被告阿珍的一审判决。判决作出后,阿军不服向梅州中院提起上诉。

2015年5月25日梅州中院受理后,公开开庭审理了此案。近日,经梅州中院审理后认为,虽然该套房在双方结婚前的产权登记为阿军个人所有,但在结婚后双方向房管部门申请加名,套房的产权变更登记为阿军、阿珍共同共有。依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是阿军自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同共有,遂作出了驳回上诉,维持原判的终审判决。

婚前购买的房产,婚后加了配偶的名字能不能就算是夫妻共同财产?这一直是困扰很多新婚夫妻的问题,而法院的这一证实:夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同共有。也让很多夫妻在财产问题的处理上更加清晰。

相关知识

婚前所购房产 婚后加配偶名视为夫妻共同财产
婚前房产婚后加名视为夫妻共同财产
婚前男方买房子婚后加女方名字可以吗 离婚财产分割原则
房产证有名字但没出钱属于共同财产吗 房产证加名怎么办理
请问丈夫婚前首付购房,房产证写了丈夫的名字,婚后夫妻共同还贷,还贷期间房产证能否加上妻子的名字?
梁朝伟置业快狠准 所购房产均无刘嘉玲份
所购房产可办理退税?
男友在婚前购房,他只付了首付的30%,是不是有种说法是:婚后几年,房产属夫妻共同财产?
婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗 婚后买房要注意什么
房产登记在“小三”名下 仍为夫妻共同财产

本文来自 家居装修知识网 婚前所购房产 婚后加配偶名视为夫妻共同财产 https://biud.com.cn/news-view-id-593617.html