武汉房管和公安部门:不能因拆迁影响居民正常生活

　　被纳入拆迁范围8年之久，延期公告发了10余次，拆迁却一拖再拖难以启动，工商营业执照登记、公房房改、户口变动等业务无法正常开展，武昌保安街上千户居民“动弹不得”。楚天都市报昨日报道此事后，武汉市房管局、紫阳路派出所做出积极回应：不能因为一道拆迁红线，影响居民的正常生活。如果辖区居民在办理相关业务时遇阻，可及时向他们反映情况，他们将按照政策规定办理。

　　武汉市房管局

　　鼓励待拆迁公房先房改

　　针对保安街一些居民反映公房无法房改的问题，昨日，楚天都市报记者采访了武汉市房管局安维处。该处负责人表示：“公房房改与是否被纳入拆迁范围无关，也没有规定要求被纳入拆迁范围的公房停止房改。相反，对即将拆迁的公房，应鼓励先进行房改。”

　　该负责人介绍，根据《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，征收公有住宅房屋，符合房改条件的，应当先进行房改，房屋征收部门对房改后的所有权人，进行征收补偿，并与所有权人签订房屋征收补偿协议。

　　他同时提醒，有些原企事业单位的办公用房，或当做门面房使用的房源等，不符合房改条件。但对于一般性居民住宅用房，尤其是多层建筑，且原设计用途就是住宅的，都符合房改条件。

　　家住保安街广里堤12号的刘波(化名)，现居住在一栋6层公房内。按照上述规定，他完全符合房改条件。当记者向他转告武汉市房管局安维处负责人的回应时，他十分高兴，当即表示将尽快与妻子商量，把这套租住了13年的公房买断。

　　还有一些符合房改条件的居民担心：虽然武汉市有政策，但他们到基层房管所申请房改时，会不会像从前一样遇到阻碍？

　　对此，武汉市房管局安维处负责人说：“我目前还不太了解当地居民的具体情况。只要符合房改条件，在当地房管所申请时又出现异议，居民可以向区、市级房管部门反映。如果居民反映情况属实，区、市级房管部门将督促房管所为居民正常办理业务。”

　　紫阳路派出所

　　户籍业务可以变通处理

　　有居民向楚天都市报记者反映，他们向当地派出所提出申请，希望把亲戚的户口转到这一片区，或者把新婚妻子或丈夫的户口转来，均由于被纳入拆迁范围而不能落实。

　　紫阳路派出所户籍民警王润清昨日向记者介绍：虽然武汉市有相关规定，对纳入拆迁范围的区域暂停办理户口迁入和分户，但保安街的情况比较特殊，开发商在先期拆迁完成后，后期拆迁始终无法推进，一拖就是8年，因此，派出所考虑到居民的实际需求，采取了变通措施：对于常住地在该片区、同时又有户口迁入需求的居民，只要带上房产证等相关证明，都可以向派出所提交申请、办理业务。

　　他同时解释称，个别居民之所以不能迁入户口，与拆迁无关，而是因为他们虽然户籍地在保安街，但平时并不居住于此，派出所出于方便户籍管理的考虑，才没有受理他们的申请。

　　武昌区工商局

　　工商登记短期无法恢复

　　保安街一带规划拆迁范围内，有数十家商户。多位商户老板告诉楚天都市报记者，他们向当地工商所新申请工商营业执照被拒绝，被迫无证经营；或者对已经办理的工商营业执照进行年检时，遇到重重障碍。

　　武昌区工商局相关负责人昨日表示，如果商户在拆迁公告发布之前已经办理工商营业执照，那么他们的执照年检等正常业务不应受到影响，该局将督促当地工商所改进工作方法；根据武汉市相关规定，如果经营场地在拆迁范围之内，则无法再申请新的工商营业执照。

　　保安街不少商户猜测，工商部门不“松口”的原因，是担心一旦拆迁赔偿谈判启动，有工商营业执照的住户可能会提高赔偿要求。对于这一说法，该负责人坦承：不排除这方面的考虑。

　　另外，老旧城区一些用于经营的场所，并非规划的营业用房，而是由住宅改造而成，不适合从事经营活动，尤其是可能产生油烟、噪音等扰民后果的经营项目。这也是工商部门不予办理新的工商营业执照的原因之一。

　　不少商户反映，他们无证经营期间，也没有执法部门找他们的“麻烦”。武昌区工商局相关负责人对此表示，很多在老城区从事个体经营的居民，全家的生活都依托于此，因此工商部门采取了人性化管理，但前提是这些商户必须遵纪守法、诚信经营。

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