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北京楼市再现直降楼盘 最大降幅近三成

https://www.biud.com.cn 2014年08月15日16:51 家居装修知识网  

搜房网讯 自北京楼市下行以来,为加快资金周转,各房企打出各种优惠促销牌,但鲜见直接下调房价的楼盘。8月14日,东亚新华地产宣布旗下位于通州的东亚印象台湖项目大幅下调价格,最大降幅近三成。

据了解,此次东亚印象台湖降价将针对“限量”房源——住宅产品和办公产品各50套。住宅产品由23300元/平方米降至18900元/平方米起,直降4400元,降幅为19%;办公产品售价从21000元/平方米起降至14900元,直降6100元,降幅达29%。

对于此次调价,东亚新华地产营销总监贾玉鹏对搜房网表示,此举主要是为了加快跑量,回笼资金,为新一轮拿地做准备。“最近北京土地市场出现了部分底价地块,正是快速拿地的好时机。”

业内人士认为,在楼市成交低迷的局面下,东亚印象台湖选择直降意在“金九银十”加快去化。“通州台湖是去年的供地大户,而目前北京楼市特别是刚需市场还未出现回暖趋势,加上更多竞品入市,降价快跑不失为一种好策略。”

实际上,在多数房企对降价讳莫如深的情况下,7月初,东亚新华旗下的另一项目东亚五环国际就曾宣布“明降”,售价从26000万/平方米下调到24900万/平方米,引起业内广泛关注。随之,项目售楼处来电、来访量明显增加。“你只要有合理的定价,购房者还是认可的”,贾玉鹏说。

此番东亚新华地产再度推出降价楼盘,而且降幅明显。而至于效果如何,值得关注。



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