二手房装修需要注意什么？做好这些至少省10万

随着人们住房消费观念的转变，原先不为人们所看重的二手房逐渐显现出自身优势，不论是出于地理位置的成熟性还是更高的性价比，二手房都已成为更多人的选择。但二手房的装修问题，相较于新房，反而更加麻烦。因为二手房年代更加久远，房龄较高，每一个细节都要仔细考虑到。部分人买了二手房，不好好研究二手房装修需要注意什么，随便装修一番，结果住进去后俩月不到就发现卫生间漏水了......

（现代风格设计）

一. 水电线路问题

那么二手房装修需要注意什么？首先最大的问题就是在于水电。第一是水电的老化。水路老化，若再加上防水措施不到位，极易导致漏水，而因漏水问题导致返工的工程量，是首次施工的4倍不止。所以原有的水路管线布局一定要彻底检查，要看是否有锈蚀、老化等情况。而电路老化容易引发火灾，安全性极低，所以在装修时必须严格检查，尽量做到彻底改造，重新布线。第二在于，因为是十几年前的设计，水管和电线布局不合理，比如说以前电器少，客厅至多三个插座，这已经不能适应现代家庭的用电需求了。布局不合理带来的生活不便，严重影响居住体验。所以如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，则要全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，如果发现原有线路使用的是铝质电线，应该全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线，空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。埋线时，也必须要使用PVC绝缘护线管，保护线路。

（水电排线，图源网络）

二. 消毒问题

凡是二手房，至少已用过10年以上，可能还有过几次易主或者出租，其室内或多或少都会留有一些细菌，所以房间消毒这一步骤必不可少。在房屋的拆改工程完毕后，最好对房间进行一次彻底的消毒，尤其注意可能残留痰液、分泌物的器皿、地面、洗手间。消毒用品可在网络进行购买，也可以选择让专业的房屋消毒服务公司进行。

（现代风格设计）

三. 墙面问题

装修房子时“面子”工程一定要做好，二手房因为经年使用，经常会有墙皮墙皮剥落现象出现，乳胶漆也易出现裂痕。一般来讲，防水腻子的耐久性在15年左右，如果二手房装修时不管墙面，极有可能在居住过程中遇到墙面发霉情况。二手房装修需要注意什么呢？如是在近十年内的二手房，且无明显皲裂和问题，只需进行修补处理即可；如果是房龄超过十五年的旧房，建议彻底清除墙面原有的乳胶漆和腻子，然后重新用腻子刮平，打磨润滑平坦以后，再刷一次乳胶漆。

（剥落的墙面，图源网络）

四. 设计师选择

二手房装修需要注意什么？老房的设计多半很老旧，客厅占了大多半面积，从而使得房间面积受到严重压缩，另外，卫生间没有做干湿分离也是二手房里常见的设计。十多年前，全屋收纳理念尚未普及，空间设计和居住理念都与现在的居住需求不相符。所以说在选择设计公司和设计师的时候一定要选择水平更高更可靠的，根据自己的生活习惯进行一次彻底的改造。圣都装饰是成长于杭州的一家装修公司，专注于装修16年。装修行业发展至今才不过20多年，圣都装饰已算得上是极有资历的老牌装修公司了，供应链已达到非常成熟的水平，各类资源都相当丰富，其自有的设计师水平也处于行业前列。由于圣都装饰常年和浙江知名院校保持战略合作，年轻设计师带来的前卫化设计理念，常与资深设计师的审美积淀碰撞出经典时尚的设计，让有限空间得到最有效地利用。按照杭州8万/㎡的房价，选择一个好的设计师可以帮助省下至少十万。

（圣都设计师作品·现代简约风格设计）

叶怡兰在《家的模样》中说，“只要人在家中，我总是不断地、如泉涌般时时感觉到幸福”，因为家的模样就是生活的模样，多数人在家里，才能看到自己的真实。关注二手房装修需要注意什么，都是为了能以更加从容的姿态迎接自己的小天地。

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